Бесплатная юридическая консультация

Здесь вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом.
Задать вопрос online!


1 ... 22 23 24
Олег от: 2011-12-19 16:42:32
e-mail:

Вопрос: Скажите, могу ли я использовать часть своего земельного участка для размещения автопарковки. Участок был предоставлен для садоводства, но на нем ничего не высаживалось и не строилось т.к. он расположен близко к дороге и промзоне. Буду очень благодарен за ответ.

Ответ юриста: - Исходя из Вашего вопроса, можно сделать вывод, что земельный участок, на котором Вы хотели бы разместить автопарковку расположен на территории садоводческого или дачного хозяйства. В соответствии с ст. 56 Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, принятых Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 N 87 к основным видам разрешенного использования земельных участков зоны садоводства и дачного хозяйства (СХ-2) относятся, в том числе «земельные участки для временного размещения нестационарных объектов, автостоянки плоскостные». Основные виды разрешенного использования земельных участков выбираются для строительства самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований правообладателями таких земельных участков. В зависимости от адреса земельного участка (в Вашем вопросе он не указан) можно более точно определить его функциональное назначение.



Елена от: 2011-11-18 11:18:41
e-mail:

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, чем отличается новый порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на который вы ссылаетесь в новостях, от старого по постановлению № 333?

Ответ юриста: - Новое Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, утвержденное Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 12.10.2011 N 717 содержит примерно тот же перечень услуг, который был закреплен в Постановлении Мэра города Ростова-на-Дону от 12.05.2009 N 333 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством". Отличие в целом заключается в том, что сейчас под каждую услугу по предоставлению земельного участка будет разработан соответствующий Административный регламент. В таких регламентах будут определены получатели услуги, наименование организации, предоставляющей соответствующую услугу, контактная информация, срок предоставления услуги, перечень документов, необходимых для предоставления услуги, основания для отказа в предоставлении услуги и др.



Владимир Николаевич от: 2011-11-09 11:58:12
e-mail: sample@email.tst

Вопрос: Здравствуйте. В 2002 году мной был построен дом на дачном участке. Так как при строительстве документы на дом не оформлялись, требуется ли сейчас получать документы на строительство.

Ответ юриста: - Пунктом 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. При этом в силу ст. 9 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" положения ч. 17 ст. 51 применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса РФ.



Сергей от: 2011-11-07 10:18:05
e-mail:

Вопрос: Требуется ли для перевода квартиры в нежилой фонд предоставлять согласие жильцов дома. Если требуется то, каким документом это предусмотрено.

Ответ юриста: -В соответствии с Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 15.06.2005 N 830 "О мерах по реализации главы 3 и главы 4 раздела I ЖК РФ" при необходимости производства реконструкции помещения (в том числе с устройством отдельного входного узла с возведением или без возведения наружного тамбура) с целью использования его по нежилому назначению МУ "Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону" выдается разрешение на реконструкцию помещения. Для выдачи разрешения на реконструкцию переводимого помещения заявителем направляется в МУ "Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону" оформленный в установленном порядке проект реконструкции переводимого помещения. Если подлежащее реконструкции переводимое помещение располагается в многоквартирном доме, разрешение на реконструкцию выдается при условии представления заявителем документов, подтверждающих согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на такую реконструкцию.