Консультации...

Разработка документов, составление договоров и сопровождение сделок...

Оформление сделок с недвижимостью (регистрация сделок, прав и обременений)...

Признание права собственности на объект самовольного строительства, согласование самовольного переустройства (перепланировки) жилого помещения...

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение...

Приватизация жилых помещений и земельных участков...

Подготовка пакета документов для рассмотрения вопроса об изменении вида разрешенного использования земельного участка...

Подготовка пакета документов для заключения (перезаключения) договоров аренды земельных участков, приобретения земельных участков в т.ч. для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, дачного хозяйства, размещения парковочных мест, гаражей, киосков...

Правовая помощь при долевом участии в строительстве (экспертиза разрешительных документов застройщика, заключение договора участия в долевом строительстве, взыскание неустойки, признание права собственности на незавершенный строительством дом, банкротство застройщика)...

Подготовка договоров по приобретению жилья для участия в социальных программах, связанных с улучшением жилищных условий граждан с использованием субсидий и ипотечных кредитов...

Подбор строящегося жилья и сопровождение сделок с ним...

Получение технических условий, подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электро-, тепло-, газо-, водоснабжение)...

Регистрация (перерегистрация) ИП и юридических лиц, внесение изменений в учредительные документы...

Сертификация системы менеджмента качества ИСО 9001:2008...

Составление претензий, исковых заявлений, жалоб...

Представительство в арбитражных судах, судах общей юрисдикции (по спорам, возникающим из гражданских, жилищных, земельных, природоохранных правоотношений, спорам, связанным с градостроительной деятельностью), антимонопольных органах...

Юридическое сопровождение строительства, вступление в СРО...

Подготовка документов для участия в конкурсах или аукционах на право заключить контракт...

Осуществление функций специализированной организации по размещению заказа путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона на право заключить контракт...

Абонентское юридическое обслуживание организаций в сфере ЖКХ…




Яндекс.Погода


Сейчас на сайте находятся:
6 гостей


Создано с помощью инструментов Яндекс.Карт

Декларация наследство сроки

Помощь | Декларация наследство сроки |

Пришло налогового уведомления о том что я сдавал квартиру !

Враги настучали.. .

Пропущен срок вступления в наследство. Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, в решении вопроса по пропуску срока принятия наследства по завещанию.

Вообще не стоит с этим тягаться, если знают кто-то донес.
Каждый собственник, сдающий жилье в аренду, когда-нибудь да слышал, что с полученного дохода нужно заплатить налог. Вот только добросовестно выполняют свою обязанность по уплате не более 10% арендодателей, остальные, по привычке, надеются «на авось» .
Что ждет собственника, не желающего делиться с государством частью дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду, и сколько нужно платить – давайте разбираться.
Если квартира сдается официально (заключен договор аренды и уплачиваются налоги от сдачи жилья) , собственник защищен в правовом плане: если арендатор выбыл без предупреждения, нанеся вред имуществу, арендодатель может обратиться в милицию и в суд за защитой нарушенных прав. По решению суда арендатор обязан будет возместить причиненный ущерб и сумму, неуплаченную по договору аренды (найма) .Арендодатель, сдающий квартиру неофициально, не имеет возможности обратиться за помощью в судебные инстанции, поскольку неизбежно всплывет вопрос о неуплате налогов или незаконном занятии предпринимательской деятельностью. И сами налоговые органы проводят контрольные мероприятия по выявлению лиц, уклоняющихся от декларирования доходов. Кроме того, обуреваемый жаждой мести арендатор или соседи, могут сообщить о факте сдачи в налоговую инспекцию, а суд не только обяжет уплатить все налоги за прошедший период, но и может приговорить незадачливого хозяина жилья к штрафу в размере 20% от неуплаченной суммы (ст. 122 НК РФ) . Если суд посчитает уклонение от уплаты налогов умышленным, штраф уже составит 40%.

Заявление. Прошу Вас ознакомить с имеющейся информацией.. . потом и думать будешь

Здесь не написано что вы сдавали .. здесь лишь указано что у вас в собственности было несколько жилых объектов. . берут на пушку. . вы сейчас начнёте паниковать и признаетесь что сдавали. . доказать что сдавали за деньги очень сложно ...только если у того кто снимал остались расписки

Никакое наказание Вам не грозит так как нету квартиры и нет квартиранта. А так же не нужно подавать в налоговую инспекцию декларацию от продажи квартиры, находящейся у вас в собственности более трех лет.

Если бы у них была реальная информация (подлинник договора) , они бы сразу вас привлекли. это на лоха: вдруг вы признаетесь, что имели доход
игнор. будут серьёзно приставать - пишите, разберёмся

Согласно закону, наследник обязан вступить в свои права не позднее, чем через шесть месяцев после смерти наследодателя. Иногда даже один пропущенный день становиться препятствием для оформления нотариусом нужных бумаг.

Кто вам сказал что если сдаешь на 11 месяцев налоги платить не надо?
Наверняка кто-то из недовольных нанимателей накапал в налоговую. И договор приложил. Так что заплатите и налоги, и штрафы, и пени.

Повторение вопроса.

Это просто инф. письмо ( у вас было несколько объектов недвижимости и вы платили налоги за них--вот и располагают информацией, что естественно ). Пусть доказывают, что сдавали в наём--заплатите.

Можете ответить так -да было 2 квартиры но я вторую квартиру не сдавал доходы не имел делал там ремонт чтоб продать в 2014 году продал И как правильно написали пусть докажут что сдавали в крайнем случае скажите что жили бесплатно дальние родственники

Надо ли будет платить 13-процентный налог при продаже имущества, полученного в наследство?

В зависимости от степени родства с покойным

Сроки принятия наследства. Открытие наследственного дела - это первый этап оформления наследства.Заполнение налоговой декларации 3 НДФЛ.

Вроде да...
Не пожалейте тыщу рублей, сходите к нотариусу с этим вопросом.

Вы продаете имущество и получаете прибыль. Налог будете платить с 1.000.000 - 13%, если владеете недвижимостью дольше 3 лет, то налог не платится.

Не подлежат налогообложению такие доходы физических лиц как доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов (п. 18 ст. 217 НК РФ).

Обратитесь к специалисту! Вам помогут бесплатно и оперативно!!! http://vzakon.com/

Там от сроков зависит и от степени родства

Пропуск срока вступления в наследство одна из самых распространенных ошибок, которые совершают наследники.

Не знаю что делать

А когда продали? и за сколько?

С акциями, передаваемыми по наследству все проще. Акции - это реальный продукт, ценные бумаги, считающиесяЕсть ли сроки предоставления декларации по ЕНВД пр.. 28.03.2015.

Если больше 1 млн. -если меньше ненужно

Письмо из налоговой пришло потому-что, вы должны были подать декларацию по форме 3-НДФЛ по продаже имущества. Т. к. имущество было продано за 300 тыс налог Вы не платите, но декларация подать обязаны. Поскольку срок для подачи декларации пропущен, Вас оштрафуют на 1 000 руб.

Надо платить. вы должны были подать декларацию

Дайте почитать горе - налоговикам ст. 220 НК РФ. . До миллиона никакого налогообложения. . В суде объясните, если не поймут..

Обратитесь к юристу по месту жительства- в Казахстане, а то тут вам наотвечали на основании НК РФ.

В установленный срок Вы открыли дело и приняли наследство, подав заявление нотариусу. Временные рамки сбора документов для получения свидетельства о праве на наследство...

Налога быть не должно с такой суммы. Но декларацию подать надо было. Сходите туда и переговорите. Все решаемо.

Получить Российское гражданство в упрощенном порядке..

Доучись и оформляй гражданство после получения ВНЖ. Если конечно ты в ВУЗе учишься.

Сроки подачи декларации определены по правилам, утвержденным налоговым кодексом, которым должны следовать все без исключения плательщики налогов

Что же вам всем дома, у себя не сидится?

В упрощённом порядке -если ваша мать или отец являются гражданами России. Тогда проходите процедуру признания вас носителем русского языка, оформляете вид на жительство и гражданство, вне зависимости от срока проживания. Или вы - выдающийся деятель науки (сомневаюсь) . А отказ от прежнего гражданства - так в законе прописано.

При приеме в гражданство Российской Федерации на основании части первой статьи 13 Федерального закона вместе с заявлением представляются:
вид на жительство. Представление вида на жительство не требуется от лиц, имеющих статус беженца на территории Российской Федерации. Для лиц, прибывших в Российскую Федерацию до 1 июля 2002 г. и не имеющих вида на жительство, срок проживания на территории Российской Федерации исчисляется со дня регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации и подтверждается паспортом гражданина СССР образца 1974 года с отметкой о дате регистрации или свидетельством о регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации, выданным к документу, удостоверяющему личность иностранного гражданина, с пометкой о дате выдачи;
один из документов, подтверждающих наличие законного источника средств к существованию (справка о доходах физического лица, декларация по налогам на доходы физических лиц с отметкой налогового органа, справка с места работы, трудовая книжка, пенсионное удостоверение, справка органа социальной защиты о получении пособия, подтверждение получения алиментов, справка о наличии вклада в кредитном учреждении с указанием номера счета, свидетельство о праве на наследство, справка о доходах лица, на иждивении которого находится заявитель, либо иной документ, подтверждающий получение доходов от не запрещенной законом деятельности) ;
документ, подтверждающий обращение заявителя об отказе от имеющегося иного гражданства или невозможность отказа от иного гражданства, которым является соответствующий документ дипломатического представительства или консульского учреждения иностранного государства в Российской Федерации либо копия обращения заявителя в это дипломатическое представительство или консульское учреждение об отказе от имеющегося иного гражданства с нотариально заверенной подписью заявителя. В случае направления обращения в дипломатическое представительство или консульское учреждение по почте представляется также квитанция о заказном почтовом отправлении. Представление документа об отказе от имеющегося иного гражданства не требуется, если заявитель состоит в гражданстве государства, с которым существует международный договор Российской Федерации, предусматривающий возможность сохранения имеющегося иного гражданства при приобретении гражданства Российской Федерации. Представление указанного документа не требуется также от лиц, которым предоставлено политическое убежище на территории Российской Федерации, и лиц, имеющих статус беженца на территории Российской Федерации.
Заявитель также представляет документ, подтверждающий его владение русским языком на уровне, достаточном для общения в устной и письменной форме в условиях языковой среды. Владение русским языком на указанном уровне подтверждается одним из следующих документов:
документом государственного образца о получении образования (не ниже основного общего образования) , выданным образовательным учреждением (организацией) :
до 1 сентября 1991 г. - на территории государства, входившего в состав СССР;
после 1 сентября 1991 г. - на территории Российской Федерации;
сертификатом о прохождении тестирования по русскому языку (в объеме не ниже базового уровня общего владения русским языком) , выданным образовательным учреждением (организацией) на территории Российской Федерации или за рубежом, которому (которой) Министерством образования и науки Российской Федерации разрешено проведение государственного тестирования граждан зарубежных стран по русскому языку как иностранному языку;
документом об образовании, выданным на территории иностранного государства и имеющим в приложении запись об изучении курса русского языка, с нотариально удостоверенным переводом и свидетельством об эквивалентности документа об образовании.

Ты молодец! Если любишь чай... .

Понимаете, если Вы хотите жить в Москве значит придеться жертвовать чем то, соответственно отказ от вашего гражданства, так не бывает и там и там... .

05 Наследство получено несовершеннолетним ребенком.То есть предельным сроком сдачи декларации является дата 30 апреля.

Я делала гражданство, скажу однозначно что вам придется отказываться от своего чтобы получить РФ паспорт, а если вы не хотите то по другому никак. ДЛя граждан другой национальности у нас нет упрощености, даже для русских. Я 5 лет делала гражданство!!!! И мне очень многое пришлось пройти и денег я столько угрохала.. целая квартира если не больше ее стоимость.

Попей чаю и поймёшь

Законы меняются так быстро, что не уследить.... но я не слышал, чтобы был отменен Указ ВВП от июля 2006 года, в котором сказано, что двойное гражданство не могут иметь только гос. чиновники. Остальные могут иметь без проблем. Косвенно это подтверждает недавний закон обязывающий постоянно проживающих в РФ, письменно уведомлять ФМС о двойном или множественном гражданстве. Ведь если нельзя двойное, то зачем тогда закон об этом уведомлении? )

Теперь понятно?

Вот тебе и ответ
http://www.novayagazeta.ru/news/1685502.html
Надежда умерает последней, спрси у шейха Гугл

Подача налоговой декларации - способы, порядок и сроки подачи.Как правило, это происходит при систематическом нарушении сроков сдачи деклараций.

Едь туда, где родился. Смотреть уже на ваши рожи повсюду невозможно

Это сделать очень трудно!

Нда.. .

Закончить институт, хорошо изучить русский язык, обратится в Посольство своей страны... Это конечно долгая процедура. .

Из того, что Вы сказали, я не вижу оснований для получения Вами гражданства в упрощенном порядке. Значит, нужно получать гражданство в общем порядке - сначала получать РВП, затем вид на жительство и в течение 5 лет непрерывно проживать на территории РФ.

Сроки уплаты и отч тности в ПФР.Срок сдачи декларации за год. В течение года по УСН необходимо ежеквартально перечислять авансовые платежи.

Женись. .

Стань героем

Я гражданин Азербайджана хочу получить гражданство РФ
9111.ru›questions/q1497024-gragdanstvo-rf.html
Похожие вопросы с ответами по теме "Я гражданин Азербайджана хочу получить гражданство РФ" ...Я гражданин Узбекистана хочу получить гражданство Российской федерации по новому закону живу и работаю в городе Раменское Я гражданин Узбекистана хочу получить.. .

Надо ли будет платить налог с продажи квартиры менее 3 лет, если продавать будем через ипотеку.

Узнай в налоговой и переспрашивай раза 3.Скорее всего придется платить.

Срок отказа от наследства установлен ГК РФ. Наследник, желающий отказаться от наследства, должен совершить отказ по истечении срока принятия наследства.

Обязательно надо будет платить. Ипотека тут не при чем. Когда будете покупать следующую, сможете воспользоваться налоговым вычетом, если до этого вы его не использовали.

Надо или не надо, все зависит от того получите вы доход или нет?
То что через ипотеку продаете - рояли не играет. Деньги то вы от банка получите сразу.
Там много нюансов.
Вы как этой квартирой овладели?
Можете подтвердить расходы на покупку?
Налогом облагается доход от продажи.
Доход - это разница между ценой продажи и ценой покупки.
Если расходов на покупку не было ( приватизация дарение, наследство) - можете применить вычет 1 млн руб. Все что выручите свше миллиона- облагается налогом по ставке 13%.
Декларацию о доходах вы ОБЯЗАНЫ подать в любом случае.
А дальше - если в том же году купите другое жилье, и вы ранее не использовали право на ИНВ ( Имущественный налоговый вычет) вы в ту же декларацию включите его ( в сумме расходов на покупку новой квартиры, но не более 2 млн. руб) и тогда ваше обязательство по уплате налога с дохода от продажи первой квартиры может быть перекрыто ИНВ.
Т е налога к уплате может не быть.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ, при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Если Вы продаете имущество по той же цене, по которой приобрели его, то разница у Вас получается нулевая, и, соответственно, НДФЛ с этой разницы Вы уплачивать не должны.
Нужно будет сдать декларацию в ИФНС.
Есть ещё вариант-указать в ДКП цену до миллиона рублей.

Мне сказали, я послушал и сделал, а потом оказывается нужно заплатить 200 тысяч налога

При взаимозачете, может быть налог и минимизируется, а так надо

При пропуске срока принятия наследства, разрешить проблему возможно 2 способамичерез суд помощь в оформлении наследства порядок заполнения налоговой декларации...

Вас обманули. Надо.

В случае, если обе сделки будут совершены в один налоговый период (календарный год) , то Вы вправе применить два вида имущественного вычета:
Первый: уменьшить доходы от реализации недвижимости на вычеты и при приобретении, и при продаже жилья (пп. 1, 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, Письма Минфина России от 10.04.2012 N 03-04-05/7-477, от 22.03.2012 N 03-04-05/9-358, от 10.02.2012 N
03-04-05/5-160).
Второй: если у Вас есть подтверждающие документы на покупку квартиры, то налог платится с разницы между ценой продажи и покупки (дополнительно можете ознакомиться с данными видами вычетов здесь: http://verni-nalog.ru/articles/kak-rasschitat-nalogooblagaemyj-dohod ).
Например: Вы продаёте квартиру за 3.2 млн. руб. в 2014 г. которую купили ранее за 3 млн. руб.
При получении вычета пользуетесь правом на уменьшение полученного дохода на сумму фактических затрат, при этом налог должен будет платиться с разницы 200 тыс. руб. (3.2 млн. руб. - 3 млн. руб. ) в размере 13% (26 тыс. руб. ) . Если же Вы также воспользуетесь имущественном вычетом при покупке новой квартиры (скажем за 2 млн. руб. ) , то налог Вам платить не придется (он покроется вычетом с покупки) , и также у Вас останется остаток имущественного вычета в размере 1.8 млн (2 млн. руб. - 200 тыс. руб) , который можно использовать для возврата уплаченного подоходного налога или для уменьшения налога от других доходов в будущем.

Сдать квартиру Как сдать квартиру без хождений в налоговую.

А туда никто и не ходит=)))в агенство обратитесь=)

Центр наследства компании ВЕРСУС восстановление срока принятия наследства несовершеннолетним, срок принятия наследства, сроки при оформлении наследства.

Сдавать без налоговой

Нельзя. Незаконное предпринимательство. Если сможете втихаря, чтобы соседи не настучали, то флаг в руки.

А зачем в налоговую?

Просто сдать. Не хочется, не ходите. Проблемы с налоговой решите потом.

А туда и не надо ходить....: ) - они САМИ к Вам придут (как только кто-нибудь из сердобольных соседей заявит на Вас....)

Сроки оформления наследства. Когда случается печальное событие в жизни смерть близкого человека, не всегда человек думает о том, что он должен куда-то идти, что-то оформлять...

Знакомым или через знакомых.... Я 6 лет снимала, и нормально! А потом передала "по наследству", и так же по-тихому.

Заключайте письменный договор на срок не более 11 месяцев, тогда не надо платить налоги и, следовательно, визит туда совершенно излишен

Так и не ходите
В чём проблема то ?
Декларацию о доходах можно и по почте отправлять :)
2 owl
Вот зачем хрень пороть ?
вводить людей в заблуждение?
Граждане ОБЯЗАНЫ платить налоги СО ВСЕХ своих доходов.
* и не важно на сколько месяцев они заключают договор.

Сдать квартиру - выгодно обратиться в любое хорошее риэлтерское агентство:
1) мошенники там стараются не светиться, (но бдительность не терять)
2). если у вас Не элитное жилье, то деньги за услуги берут с нанимателя, а для вас бесплатно (но могут предложить и платно - это оговорить)
3) со знакомыми лучше не не связываться: забот больше, а денег меньше.
Налоги обязаны платить с любого дохода до 1 мая, но это делают не все.
Внимательно читать договор, вычеркивать ненужное.

Подтверждаю необходимость заключения договора на срок не более 11 месяцев. И налоговая ни при делах.

Принять наследство по закону и завещаниюоформить и зарегистрировать наследствовосстановить срок принятия наследства

С 11 месяцами: люди путают налогообложение с госрегистрации. При аренде недвижимости договор на срок менее года не подлежит госрегистрации, и его часто заключают на 11 месяцев. Однако, жильё сдаётся не в аренду, а в наём. Договор найма не подлежит госрегистрации при любом сроке. К налогам же это никакого отношения не имеет, получили доход хоть за месяц -- обязаны в следующем году подать декларацию.

Вам дают дельные советы, обратитесь в агентство недвижимости и там вам четко и ясно всё объяснят и помогут с подборкой клиентов и с юридическими вопросами. Могу посоветовать хорошее агентство недвижимости Этаж. И вот как раз их страничка в интернете по сдаче жилья в аренду http://etagrealty.ru/sdat-kvartiru-v-moskve/ .

Агентство недвижимости Этаж, Миц, доки и другие.

Налог на продажу квартиры менее 3 лет в собственности

По моему 30%, но нужно уточнить у риэлтора
насколько я знаю, есть схемы, которые позволяют сильно уменьшить налог или вообще его не платить

Пропущенный наследником срок принятия наследства также не во всех случаях свидетельствует о невозможности принять наследство во внесудебном порядке.

На сайтах налоговых присутствует калькулятор налогового вычета.

13% от суммы свыше 1 млн. рублей.

Каждый должен будет заплатить по 81 350 рублей. Облагаемая налогом сумма 1 250 000, высчитываем 13 процентов и делим на два.

Свыше 1 млн- под налог. С 1 250 000 берем 13%, получается 162 500, делим на двоих, получаем 81 250 рублей. Чтобы платить с суммы за вычетом миллиона, надо грамотно составить налоговую декларацию и приложить к ней заявление о предоставлении налогового вычета согласно ст. 220 НК РФ. Если заявление не приложить, то налог будет считаться со всей суммы продажи. Налоговый вычет не предоставляется автоматом, должно быть заявление. Каждый из сособственников должен подавать свою декларацию и свое заявление о вычете.

Какой нах 30 %/??? -это для неризидентов РФ, для всех физ лиц 13 % от получаемой прибыли, тоестькупил за 2 млн, а продал за 2,5 млн получаем налог в размере 13 % с 500 тыщ. рублей, то есть 65 т. р. , если недвижимость была получена в дар, посредством приватизации или в наследство, где не было затрат на приобретение, то государство дает возможность использовать налоговый вычет при продаже в размере 1 млн. , то есть получили квартиру в наследство и продали ее за 1, 7 млн. рублей, то прибылью будут считаться 700 тыщ)) ) ну на 13% помножить остается и получитьсумму налога, но это все действует, если квартира в собственности менее 3 лет! Срок 3 года изменили на 5 лет и действоватьон начнет по моему в 2017 году!

Исключение крупнейшие налогоплательщики. Они сдают отчетность по месту учета. Сроки сдачи декларации по земельному налогу.

Не 30%,а 13%.Верный расчет в ответе ЛИС.

Продала дом за 1,6 млн, купила квартиру за 1,24. Все в одном году.

Если дом в собственности более трех лет, то можно получить вычет и не платить налог с продаж, если менее, тогда можно взаимозачетом.

Как наследство в Следует отметить. декларация пожарной безопасности сроки пересмотра.

До 1 апреля подают декларацию
налоги платят до 15 июня
вы не указали за какую сумму вы приобрели дом, который продали

Налог начисляется на сумму, большую 1 млн руб - 13% с прибыли. Итого от 600 тыс рублей это примерно 78 тыс рублей. А заплатите, когда налог придёт. Зачем раньше времени суетиться. Даже если страшное письмо от приставов, ничего страшного, все налоги так плачу.

1. До 1 апреля вы должны подать декларацию о доходах от продажи имушщества, бывшего в собственности менее 3-х лет. Налог платится до 15 июля.
2. Дальше - мало информации. Как вам достался дом? Покупка? наследство? приватизация?
Налог платится с дохода ( доход = цена продажи минус цена покупки)
Если не покупали - можете применить вычет 1 млн. руб. Тогда налог заплатите с 600 тыр ( 13%=78 тыр)
3. То, что в тот же год приобрели другое жилье - дает вам право на ИНВ ( если ранее им не пользовались) Расходов на покупку было 1,24 млн - соответственно - обязательство по уплате компенсируется правом на ИНВ. Налог платить не надо будет а вычет станет равен 640 тыр. Соответственно, если доходов с которых вы платили НДФЛ по ставке 13% было больше 640 тыр - вам вернут 83,2 тыр. Если меньше - вернут уплаченный НДФЛ - остальное перенесут на следующий год (а) .
2 Дмитрий Мазанов
Вы не правы. Налог НЕ придет.
Продавец обязан сам подать декларацию о доходах 3-НДФЛ и рассчитать и уплатить налог по сроку.

Http://stnew.ru/?utm_source=vk.com&utm_medium=post&utm_campaign=bespl

Хочу продать квартиру, полученную в июле с. г. в наследство. Правда ли, что мне придется выплатить 13% налог, (см. ниже)

Правда. . пусть родственница вернёт вам половину суммы налога. . будет честно

Если под сроком оформления наследства, понимать услугу Сбор документов для оформления наследства , то этот срок зависит от специфики имущества.

Ждите 3 года и продавайте. Или в договоре указывайте цену не больше 1 млн.

Оформи как залог..

Либо ждать три года с даты смерти, и потом потом продавать уже без НДФЛ.
Либо вы этой родственнице передаете в собственность по договору дарения долю, примерно пропорциональную этой вами рассчитанной разнице.
И отдельно потом каждый сособственник продает свою долю по отд. договору одному покупателю, и каждый из вас заявит 1 млн станд. налог. вычет при продаже своей доли. Родственница м. б. не будет вообще иметь НДФЛ при продаже, если продаст долю за 1млн. и менее.
У вас НДФЛ может значительно уменьшиться при продаже доле и станд. вычете в 1 млн. , и поскольку вы покупать будете в этом же налог. периоде др. квартиру в собственность, то если не заявляли возврат НДФЛ при покупке ранее, то можете заявить его. и взаимозачетов погасится НДФЛ при продаже.
А остаток НДФЛ при покупке. , если таковой будет, вернется вам в последующие годы, если вы работающий чел и платите НДФЛ.
Родственница, если не приходится вам близким родственником- Родители/дети, бабушки/внуки, сестры/братья, то при дарении доли заплатит 13 % НДФЛ с дохода от дарения доли. Поэтому этот фактор надо тоже учитывать.
И дарение ей доли и продажу ее доли не делать в одном налог. периоде, чтобы заявить станд. налог. вычет в 1 млн. ей при дарении и при продаже.
Тогда дарите ей в 14 году (она декларацию подает в 15 году за 14 год и заявл. станд. вычет 1 млн) , а продаете эту квартиру (доли в ней) в 15 году и покупаете себе в 15 году, в 16 году подаете декларацию о доходе за 15 год обе и станд. налог. вычет 1 млн. с продажи заявляете, и вы еще и возврат НДФЛ с покупки и взаимозачет заявляете.
----------------
вы знаете стоимость рыноч. этой квартиры, и рыночную той. кот. приобрести после этого, разницу, кот. надо подарить родственнице.
А я - нет.
Поэтому сидите и считайте сами, что получится.

Может, сдать квартиру и накопить ей на улучшение?

1. 500т. р. не самая обидная налоговая база, возникающая при совершении сделок с унаследованным имуществом. Случаются значительно большие суммы, причём, случаются "неожиданно", в ситуации, когда уже мало что можно изменить (наследники сначала сделки совершают и только потом получают налоговые уведомления) .
2. Была бы родственница указана в завещании, как наследница соответствующей доли, налоговые вычеты распространялись бы и на неё тоже, но ни нотариус, ни другие юристы этого как обычно не учли или же вовсе проигнорировали вопросы вашей налоговой нагрузки, то ли по незнанию, а то ли элементарно по нежеланию напрягаться лишний раз.
3. Дав обещание поделиться вы ни сколько не нарушите его, если разделите свою налоговую нагрузку с родственницей - обещания и поделиться и одновременно возложить на себя обязанность по уплате налога на чужой доход вы не давали, и едва ли наследодатель такое обещание с вас бы взял.
4. Убедитесь, что вы верно исчисляете налоговые вычеты - НДФЛ не самая простая глава в НК РФ - во -первых, даже бухгалтеры ошибаются, во-вторых с налоговой инспекцией можно и нужно спорить в случае, если с вас просят то, чего вы им не должны.
5. У вас есть преимущество - вы не совершили соответствующие сделки, а только планируете их, соответственно, почти все шансы законно освободить себя от обязанности по уплате НДФЛ путём грамотно выстроенной схемы сделок у вас в руках.

Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство 1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время ...

Да, правда.

Тогда не продавайте, раз .. овчинка выделки не стоит...

Родственница вам ничего не отдаст, т. к. с 3 детьми она и так перебивается с копейки на копейку. Либо продавайте и платите налог, либо забудьте про продажу на 3 года, но родственница вас не поймёт, т. к. деньги ей сейчас нужны. Хотя деньги имеют свойство кончаться и если родственница не работает, то потом будет опять на вас наседать и требовать уже деньги, но только ваши.

Вы договаривались устно - вот и вычтите налог, если она ждать не хочет из ее доли и объясните ей, что платить за ее долю не обязаны

Налог 13% с суммы, превышающей 1 млн. Поделите налог.

Способы приобретения наследства и сроки вступления в права .Статья 1154 Гражданского кодекса РФ установила сроки вступления в наследство.

Если ей сейчас надо, пусть делит с вами налог. А в большинстве случаев указывают сумму 1 млн. в договоре купли-продажи, чтобы налог не платить. А по хорошему бы договорились с ней, сдали бы эту квартиру, и помесячно ей выплачивали, рассчитались бы с ней, и все. И так вы как честный человек, соблюдаете устные договоренности, так что и она должна ваше положение понимать.

1) Сначала точно убедитесь, что владеете квартирой менее 3 лет. Срок владения квартирой, которая получена по наследству, отсчитывается не с момента получения наследником документов, а с даты смерти наследодателя. Если он умер более трех лет назад-продавайте и не парьтесь.
1) Если все-таки оказывается меньше 3 лет, тогда по договоренности с покупателем в договоре купли-продажи укажите не рыночную стоимость, а сумму меньше 1 млн руб. Налог платится только с суммы, превышающей 1 млн. Кстати, по поводу ипотеки-многие банки сейчас спокойно разрешают занижение суммы в договоре, прекрасно понимая ситуацию с налогами.

Как можно продать квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет, не платя при этом налог 13 процентов?

Продавать за 1млн. руб.

Каков срок действия декларации о соответствии, получаемой на продукцию в России? Можно ли получить декларацию соответствия на срок пять лет?

Законно - никак

1. Продать (оформить) менее чем 1 млн. р.
2. Сразу купить новую.
3. "Продать" через дарение.

У покупателя займи сумму в стоимость квартиры, а ему оформи дарственную и расписку получи, что долг возвращен. Дарственная это безвозмездная сделка с неё платить не придется, прибыли нет!

Про цену меньше 1 миллиона - чушь. Налоговый вычет в 1 миллион предоставляется при продаже с ЛЮБОЙ суммой в договоре. Т. е. если вы купили квартиру за 2 млн, а продаёте за 3 - то с учётом вычета у вас не появляется налогооблагаемая база.
Единственная дополнительная обязанность - подать до 30 апреля следующего года налоговую декларацию. К уплате будет стоять 0 рублей.
Поэтому достаточно указать в договоре сумму продажи не больше, чем на 1 миллион дороже от суммы покупки.
На вариант продажи через дарение в 99% случаев не согласится покупатель. У него не просто не возникает право самому получить налоговый вычет, более того, у него появляется налогооблагаемый доход, с которого 13% он будет обязан уплатить государству.
По этим же причинам покупатель может не согласиться на уменьшение суммы покупки в договоре. Правда, учитывая максимальную сумму, с которой можно получить вычет (2 млн). , такие проблемы возникают редко.
В любом случае такие действия квалифицируются как уклонение от уплаты налогов.

Налог возникает с суммы, превышающий 1милл. рублей указанной в ДКП. Если Москва или МО, обращайтесь. АН МИЭЛЬ-Москва

Таков и срок подачи документов для уплаты налога на наследство. В этом случае существует правило, что поданная в срок декларация одного из наследников распространяется и на...

Какие документы нужны продавцу для продажи дачного участка (земли) и дачного дома?

1. Правоустанавливающий документ -- это документ на основании которого возникло право собственности на отчуждаемое имущество. Это может быть: Договор купли-продажи (мены, дарения) , Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию) , Решение суда и т. п.
Для участка может быть один документ, для дома -- другой, а может быть -- один и тот же.
2. Свидетельство о государственной регистрации права. Этот документ, должен быть у продавца, если его право возникло после введения в действие закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (январь 1998 г.) .
В случае, если продается и дом и земля, на каждый из объектов должно быть отдельное Свидетельство.
Если право возникло раньше 1998 года, то на документах на дом из п. 1, должна стоять отметка о регистрации в БТИ, а на землю должно быть Свидетельство старого образца выданное Земельным комитетом или местной Администрацией.
3. Технический паспорт на жилой дом сроком до 1 марта 2008 года или Кадастровый паспорт (делается на основании Технического) и с 1.03.2008 заменяет его при регистрации в ФРС (рег. служба) . Заказывается в БТИ.
4. Кадастровый паспорт на земельный участок.
5. Выписка из Домовой книги о прописанных жильцах или Справка из Администрации сельского (городского) поселения о том, что в доме никто не прописан и не проживает .
6. Паспорт гражданина или другой документ удостоверяющий личность.
Дополнительные документы:
При продаже по Доверенности -- нотариально заверенная Доверенность на продажу.
Нотариально удостоверенное Согласие супруга (-и) на продажу (только в том случае, если продаваемый жилой дом и земельный участок, приобретены в период брака и по возмездным сделкам) .
Если продаваемое имущество находится в залоге -- разрешение на продажу залогодержателя.
Разрешение органа опеки и попечительства на продажу, в том случае, если продается имущество, принадлежащее несовершеннолетнему или ограниченному, лишенному дееспособности лицу.
В случае продажи доли в праве нужен отказ от права преимущественной покупки или надлежаще оформленное и врученное сособственнику извещение о намерении продать свою долю, со сроком вручения более 1 месяца.

Сроки вступления в наследство. Если вы стали наследником, то необходимо знать, сколько дается времени на вступление в наследство.

Нужны кадастровые паспорта на дачный дом и земельный участок ! :)

Для продажи земельного участка с дачным (садовым) домом необходимы документы: 1.Договор купли-продажи.
2. Право устанавливающий документ на земельный участок.
3. Правоустанавливающий документ на дачный (садовый) домик. (чаще всего это декларация об объекте недвижимого имущества) .
4. Если продавец получил данное имущество путем заключения возмездной сделки, то необходимо предоставить нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу. (согласие супруги покупателя не требуется, т. к сделки с нежилыми объектами не подлежат государственной регистрации) .
5.Гос. пошлина за регистрацию право собственности покупателя - 200 рублей на земельный участок, 1000 рублей за дачный (садовый) домик.
Кадастровый паспорт на земельный участок нужен если не было регистрации в Управлении Росреестра, но сейчас земельная палата предоставляет кадастровые паспорта по запросу регистрационных центров по единому окну.
Если дачный домик имеет статус жилого (т. е было постановление администрации о переводе нежилого объекта в статус жилого) , то тогда требуется кадастровый паспорт. В других случаях составляется декларация об объекте недвижимого имущества.

Вы написали, что у Продавца есть Свидетельства о госрегистрации прав на участок и домик. Это значит, что в ЕГРП уже имеются все сведения об этих объектах. Это значит, что никаких документов, кроме Договора купли-продажи земельного участка и садового домика, Передаточного акта, квитанции об уплате госпошлины, Согласия супруга на продажу (при необходимости) , не потребуется.
Сдавать документы в Росреестр придётся двумя папками (на землю и на домик).

Все нужно и кадастр тоже, он указан должен быть в свидетельстве о собственности на землю, если его нет то земельный участок еще надо будет ставить на кадастровый учет, соответственно на этом этапе у вас могут возникнуть споры по границам, и их согласования.

На дачный участок кадастровый паспорт дают даже без обмера как же как на ЛПХ ИЖС, СНТ и ДАЧУ.
Почитайте ФЗ 221 от 2008г. О государственном кадастре недвижимости. и ФЗ 122 от 1997г. и поищите на сайте Росреестра.
Свидетельство каких годов? Свидетельства начали давать раньше современных кадастровых паспортов. Пусть новый получит и уточнить площадь если можно. Скорее всего у них старое свидетельство с условным кадастровым номером.
Кадастровый паспорт можно самому заказать.

Если бабушка умрет в 2014 году, и Вы вступите в наследство ее долей квартиры, то срок владения Вами Заполнение декларации 3НДФЛ. Помощь в получении налоговых вычетов.

Все нормально, но вот про жену садовода забыли. кадастр на землю нужен и его дают.
Особено пре предпоследний пункт.

Вы поддерживаете увеличение президентского срока до 25 лет?

Мало !
Вечному Путину - вечный срок !
(не подумайте что заключения)

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.года декларация УСН значительно изменилась см. тут С 2015 года изменились сроки подачи...