Консультации...

Разработка документов, составление договоров и сопровождение сделок...

Оформление сделок с недвижимостью (регистрация сделок, прав и обременений)...

Признание права собственности на объект самовольного строительства, согласование самовольного переустройства (перепланировки) жилого помещения...

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение...

Приватизация жилых помещений и земельных участков...

Подготовка пакета документов для рассмотрения вопроса об изменении вида разрешенного использования земельного участка...

Подготовка пакета документов для заключения (перезаключения) договоров аренды земельных участков, приобретения земельных участков в т.ч. для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, дачного хозяйства, размещения парковочных мест, гаражей, киосков...

Правовая помощь при долевом участии в строительстве (экспертиза разрешительных документов застройщика, заключение договора участия в долевом строительстве, взыскание неустойки, признание права собственности на незавершенный строительством дом, банкротство застройщика)...

Подготовка договоров по приобретению жилья для участия в социальных программах, связанных с улучшением жилищных условий граждан с использованием субсидий и ипотечных кредитов...

Подбор строящегося жилья и сопровождение сделок с ним...

Получение технических условий, подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электро-, тепло-, газо-, водоснабжение)...

Регистрация (перерегистрация) ИП и юридических лиц, внесение изменений в учредительные документы...

Сертификация системы менеджмента качества ИСО 9001:2008...

Составление претензий, исковых заявлений, жалоб...

Представительство в арбитражных судах, судах общей юрисдикции (по спорам, возникающим из гражданских, жилищных, земельных, природоохранных правоотношений, спорам, связанным с градостроительной деятельностью), антимонопольных органах...

Юридическое сопровождение строительства, вступление в СРО...

Подготовка документов для участия в конкурсах или аукционах на право заключить контракт...

Осуществление функций специализированной организации по размещению заказа путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона на право заключить контракт...

Абонентское юридическое обслуживание организаций в сфере ЖКХ…




Яндекс.Погода


Сейчас на сайте находятся:
6 гостей


Создано с помощью инструментов Яндекс.Карт

Договор дарения квартиры и ндфл

Помощь | Договор дарения квартиры и ндфл |

Как оформить договор дарения? и какие налоги надо будет уплатить?

У нотариуса или в юстиции все объяснят... если дарить близким родственникам, то одаряемые не платят налог с цены подарка, если дарить дальней родне, то они платят 13% от цены подарка.... даритель оплачивает только пошлины и оформление документов

Нотариально заверенный договор дарения квартиры справка, полученная в жилищной конторе, свидетельствующая о том, что в продаваемой квартире никто не прописанСправка 2 НДФЛ. Договор нотариально заверенный продажи квартиры и т. д.

Добавлю к почти правильным ответам, все делается в рег. палате, нотариус не нужен

Подготовьте все документы на долю в квартире, у юриста составьте договор дарения, оплатите госпошлину и подайте на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ...Через 2 недели получите свидетельство на право собственности.... и зарегистрированные договора. Потом подадите декларацию.... Налога не будет... .
Документы для регистрации: свидетельство на право собственности, основание выдачи свидетельства-договор приватизации, договор купли.... копия поквартирной карты, копия лицевого счета, госпошлина, паспорта гражданские, договор дарения с актом приема-передачи (по одному экз. каждому и один для рег.... )
А если ранее возникшее право, тогда договор (приватизации, купли, мены... какой есть...) , паспорт БТИ, кадастровый паспорт, справка из БТИ о постаовке на учет, копии лицевого счета и поквартирной карты, договор дарения, паспорта гражданские, госпошлина.
Удачи!

Договор дарения квартиры близким родств: в НДФЛ-3 нет такого, считает налог 13% в элект/форме. Заполнять НДФЛ от руки?

Сейчас, если дарение между близкими родствнниками, нет ни налога на дарение, ни подоходного налога (у одоряемого)
НК РФ: Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Инструкция составления договора дарения доли квартиры написана здесь. Там же можно скачать типовой договор.Мой муж подарил 1 3 квартиры поровну своей маме и сестре , нужно ли кому-то из них троих подавать декларацию 3 НДФЛ? Admin

Можно ли возместить уплаченный НДФЛ с покупки квартиры, купленный на средства, полученные по договору дарения?

Не имеет значения, на какие деньги вы покупали. Главное квартира ваша собственность, деньги платили вы. Можете подавать на возмещение НДФЛ.

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики lt gt по вопросу определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц при продаже квартиры, полученной по договору дарения от юридического лица, и в соответствии со статьей...

Муж получил по договору дарения квартиру от дяди, какие налоги он должен оплатить?

Дядя - не является близким родственником. Если квартира была более трёх лет в собственности у дяди, то НДФЛ не возникает. Если менее, то платить налог надо.
Налог рассчитывается таким образом: стоимость квартиры минус 1 млн рублей. От оставшейся суммы исчисляется 13%. В договоре дарения должна быть сумма, в которую стороны оценивают передаваемое имущество.

Налоги 2015 в РФ Налоги Физических Лиц ФЛ в РФ Налог на Доходы Физических Лиц НДФЛ в РФ Рассмотрим налог на дарение квартиры в РФ.16 Если я не хочу принимать в дар квартиру и оплачивать налог, а договор дарения уже заверен?

13% от стоимости, позже - налог на имущество.
Не забудьте подать налоговую декларацию

Если хотите разорить маленькое государство подарите ему авианосец

Муж платит 13% от стоимости подарка.
налоговые по-разному реагируют на оценку квартир: некоторые принимают оценку БТИ, некоторые - только рыночную цену.

Вопрос по договору дарения

Какой?

Если нужно срочно оформить квартиру на родственника, то лучше всего заключить с ним договор дарения дарственную .плюс у налогоплательщиков нет необходимости представлять по окончании года в налоговый орган декларацию по НДФЛ налог на доходы...

Вопрос в студию

Тот, кому подарили квартиру, должен заплатить в бюджет НДФЛ в размере 13% от ее стоимости.

СКОЛЬко платить ндфл?))

Хочу переписать квартиру племяннице.Где ей меньше платить налогов,по завещанию или по договору дарения?

Дарение лучше

Так где все таки прочитать про точку зрения МНС о том, что НДФЛ с договоров дарения нотариально не заверенных платить не надо.Объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики в садоводческих товариществах, автомобили, мотоциклы, моторные лодки, катера, яхты, другие...

...по завещанию !..

ЕДро в 2008 году сообщало, чт налог на дарение имущества между родственниками отменён...

Однозначно - по договору дарения меньше платить. Только хозяйкой станет племянница и в случае ссоры может Вас выгнать.

По договору дарения между родственниками налога не будет, а по завещанию.. . процесс "переписывания" квартиры, (законом в принципе не предусмотренный, можно только догадываться что Вы имеете в виду) , может растянутся лет на 20-25, в зависимости от Вашего состояния здоровья. И сколько наследников будет претендовать на эту квартиру, тоже вопрос..

Если вы "тётя" советую вам заключить с племянницей договор ренты у натариуса . если вы "племянница" вам выгоднее дарение. завешания человек может писать хоть каждый день -- действительным считается с самой "свежей" датой составления.

2. Мне необходимо подать 3-НДФЛ и уплатить налог 13%. А в какой последовательности это надо делать?В договоре дарения стоимость квартиры не указана, с какой суммы будет уплачиваться налог 13%?

Близкими родственниками в соответствии с п. 2 статьи 14 Семейного Кодекса Российской Федерации являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители, дети, дедушки, бабушки и внуки) , полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Необходимость в определении круга людей, являющихся близкими родственниками, возникает при решении вопроса о необходимости уплаты налога на доходы физичеких лиц (НДФЛ) при заключении договора дарения имущества, наследовании и пр.
С 1 января 2006 г. произошли изменения в порядке налогообложения при дарении и наследовании. Налог с имущества, переходящего близким родственникам в порядке наследования или дарения, отменен Федеральным законом от 01.07.2005г. N78-ФЗ. По данному вопросу даны соответствующие разъяснения Федеральной налоговой службой России.
Тетя с племянницей согласно закона, не являются близкими родственниками и племянница будет платить 13 % налог. на дарение. .
В соответствии со ст. 217 НК РФ доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, не подлежат налогообложению.
.

Налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения отменен с 01.01.2006.
НО введен подоходный налог на имущество, переходящее в дар. Этот налог не платят БЛИЗКИЕ родственники-по Семейному кодексу к ним относятся-супруг, дети, родители, бабушки, дедушки, братья и сестры. Тетя и племянница не относятся к близким родственникам, поэтому племяннице придется заплатить 13% от суммы, в которую Вы оценили дар (квартиру), эта сумма должна быть указана в договоре дарения (можно указать и рыночную. а можно и по ПИБу) .
Насчет завещания Вам решать, но его можно отменить, изменить, впоследствии могут появиться наследники с обязательной долей и т д

По завещанию переписать не получится. Только после смерти завещателя.

При дарении племянница НДФЛ должна будет платить, она не близкая родственница (НК РФ) . Доходы от наследования освобождены от НДФЛ. И вообще при жизни нельзя лишаться прав собственности на жилье, если оно у Вас одно, никакая прописка не защитит

Как не платить ндфл по договору дарения?

Никак не получится (если Вы не близкие родственники) , придется платить 13%

Если раньше договор дарения квартиры требовал нотариального удостоверения, то сегодня эта норма закона не обязательна кПолучив в дар жилье, гражданин должен явиться в налоговую инспекцию до 30 апреля следующего года и подать декларацию формы 3- НДФЛ.

Если квартиру подарили близкие родственники, тогда НДФЛ не платится

Отчим оформил на меня договор дарения на квартиру. Может ли он аннулировать сделку, чтобы я не платила НДФЛ?

Нет. только если докажет что в отношении его вы совершили правонарушение

Если оснований для освобождения от НДФЛ при получении жилья по договору дарения отсутствуют, то уплатить налог на дарение квартиры необходимо. В случае неуплаты НДФЛ ИФНС вправе взыскать неуплаченный налог в судебном порядке.

А что он указал цену несусветтветную? В договоре дарения можно вообще обходить этот пунктик

В договоре не указывайте оценку сторон квартиры, тгда 13% будут исчисляьтся от ивентарной стоимости по данным бти.
а вообще - если мама и отчим состоят в браке - пуст он ей сачала подарит, а она вам потом. тогда налога не будет. РЕН прав)

Оформите договором купли-продажи.

За какую символическую сумму моя мама может мне продать свою часть в квартире?

Часть или честь, уточните!

Следует упомянуть, что при составлении договора на дарение квартиры изымается НДФЛ с одаряемого с заявленной суммы на квартиру, от уплаты данного налога избавляются только близкие родственники дарителя.

Нет, нельзя.

Дарственная когда мать дочере там ниче платить не нужно собственно. Платить нужно когда посторонним людям. Продать можно не ниже минимальной суммы оценки.

Может конечно. А налоговая может посчитать рыночную стоимость и взыскать с получателя разницы НДФЛ как с дохода. Квартира на рынке стоит 3 млн. рублей, продали за 1 копейку. Значит налоговики предъявят к уплате 13% с 2.999.999 рублей. Т. е. около 390.000 рублей. И 100% что суд они выиграют. Так что лучше подарить. Тем более это и есть дарение.

Не надо никаких притворных сделок, делайте то что делается на самом деле.

Оформляйте через куплю-продажу как положено. Договор с смешными суммами не пройдет у нотариуса.

Второй плюс дарения это освобождение одаряемого от налога НДФЛ, который составляет 13 % от рыночной стоимости подаренного объекта недвижимости.Нотариальное удостоверение договора дарения квартиры, доли квартиры, комнаты не обязательно.

Оформление дарения и продажи стоит одинаково - 1000 рублей в регпалате

А чем дарственная плоха

Купить квартиру (вопрос внутри)

Если так волнуешься, и угроза развода всё таки есть, - оформи на родственников, на свою маму или папу. В общем на тех, в ком ты уверена на все 100%.

Отказ от дарения квартиры и НДФЛ. Здравствуйте! В 2006г. не близкая родственница подарила 2-х комнатную квартиру сыну своей племянницы. Стоимость в договоре дарения указали условно в 600тыс.руб.

Все, что приобретено в браке является совместно нажитым имуществом и при разводе делится поровну .

Придётся делиться, сначала разводитесь

Будет считаться совместно нажитым! Брачный договор составить лучше, а не развестись

Если собираетесь покупать квартиру не с помощью ипотеки-решение вопроса очень простое-покупайте не просто по договору купли-продажи, а по договору купли-продажи в пользу третьего лица. По такому договору Ваш сын будет покупателем, а Вы-третьим лицом, и собственность сразу будет оформляться на Вас Такая квартира будет Вашей единоличной собственностью, не совместно нажитым с мужем имуществом. И сын, исполнив роль покупателя, на нее прав иметь не будет

Она будет совместно нажитым имуществом. На покупку нужно разрешение мужа.

Вот уже долгие годы договор дарения представляет собой соглашениеТак, чтобы избежать оплаты налога при дарении дома или квартиры, одаряемому следуетСкажите на милость в каком законе написано про исчисление кем-то НДФЛ с одаряемого по кадастровой стоимости?

Добрый вечер. Если квартира полученная по договору дарения в собственности менее 3-х лет, то надо платить ндфл после её

3 года с момента получения свидетельства на право собственности...

Налоговые декларации З-НДФЛ. Налоговые вычеты за покупку квартиры, лечение, обучение.Пример 1. Иван получил квартиру по договору дарения от своего отца. Декларацию подавать ему не надо, так как отец является близким родственником.

С момента получения свидетельства на право собственности. 3года.

Матери нужно переоформить квартиру на меня.

Купля-продажа

Подготовка 3-НДФЛ для ИП и физических лиц.Для этого скачиваем форму договора дарения, заполняем все то, что касается вас и вашей квартиры. Распечатываем договор в трех экземплярах один для регистрационной службы, и по одному для каждой стороны.

Либо дарственная, либо договор купли-продажи (вообще без налогов) . Обратитесь к нотариусу. Он все объяснит и подскажет по поводу документов. Можно и дарственной. Если это родственники, налог не берется (незначительные суммы).

Близкие родственники не платят налога на подарок. Так что пусть дарит. А пакет документов? Обратитесь к риелтору, он Вам подготовит этот пакет и сопроводит сделку в лучшем виде.

В Регистрационную палату иди мамой, там сообщат какие надо документы.
Но лучше для мамы, оформить по 1/2 на каждого из вас... а то мало-ли что.. какие у нес детки пошли "артисты"...

Нужна дарственная, обратитесь к нотариусу, налог почти везде один.

Проще всего оформить переход права собственности договором дарения. Нотариус для этого не нужен. Можно составить договор дарения по образцам из инета. Затем с подписанным договором, приложив к нему документы на право собственности, ступайте в Росреестр. После регистрации договора дарения Вы станете собственником квартиры.

Проблема оказалась ндфл и дарения квартиры договор бабушка внук агрегатов. Но надо платить подоходный налог с больничного листа и поручителей.

Проще оформить дарственную. Составляете договор дарения и акт приема дара, образцы может найти в интернете, а за тем оба обращаетесь в Росреестр для регистрации перехода прав собственности

Добавлю: в росреестре есть бесплатная консультация. И записаться на сделку

ВЫ-дочь. При дарении с вас налога не будет вообще. Только госпошлина 1 000рб. Пишете договор дарения, можно от руки. Подписываете обе стороны. Затем вместе в Госрегистрацию. Если все в порядке, то через месяц получите готовые документы.

Кто и в каком размере уплачивает НДФЛ при ренте?

Налогообложение. Платится ли налог на дарение, если прабабушка дарит квартиру правнучке? Не могу найти в законе.

Нет-они считаются близкими родственниками

Как рассказала Федеральная налоговая служба России, доходы, полученные по договору дарения, не подлежат обложению НДФЛ, за исключением случаев дарения, в частности, недвижимого имущества и транспортных средств.

Налоговый кодекс РФ
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от
физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотренонастоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или)
близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и
сестрами) ;

Платится, см. ст. 217 п. 18.1 Налогового кодекса РФ. Круг освобождаемых от налога на дарение ограничен и расширенному толкованию не подлежит. Прабабушка с правнуком вроде бы как члены семьи, но уже и не близкие родственники.

Не платится, если бабушка - внучке. В вашем случае, налог платится. Можно подарить внучке, а она уже оформит на свою дочь.

Обмен недвижимости

Договора дарения друг на друга напишите, нотариально заверьте и отдайте на регистрацию в Росреестр.

01 23 pm - Договор дарения квартиры по доверенности Здравствуйте!б правовой необходимости нет, но если дарение не родственное - желательно. да, для уплаты НДФЛ в наличие родственных связей между представителем по доверенности и одаряемым значения не...

Хочу подарить дочери 2-х комнатную квартиру. Как правильно оформить,чтобы не платить налог ?

Налог с дарения близким не платится.

Вы здесь Негосударственное пенсионное обеспечение НДФЛ при дарении Неродственное дарение квартиры обязанность по уплате НДФЛ.заключен договор дарения по 1 2 доли квартиры, расположенной по адресу г.М., Н., д.0, кв.0. На указанные жилые помещения были...

Если дочь совершеннолетняя - оформите куплю-продажу. Самый маленький налог.

Ярослав Могутин согласна с ним

Оформите ДОГОВОР дарения в простой письменной форме и зарегистрируйте в РегПалате.. . Налог на дарение с близких родственников НЕ БЕРУТ!!!

Вы являетесь близкими родственниками. В этом случае налог не платится.

Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.
Вывод: налог платить не требуется!

Какой документ, подтверждающий цену доли квартиры, полученной по ДД, будет принят в НИ для расчета НДФЛ?Здравствуйте, Анатолий. Если договор дарения заключен с близким родственником, подавать декларацию и платить налог не нужно.

Вопрос по составлению договора дарения квартиры.

Да все именно так, как вы пишете....

Договор дарения квартиры юридически грамотные образцы договора с. Как прописать в договоре дарения, если муж дарит жене всю квартиру.3 ндфл образец заполнения покупка квартиры. образец дополнительного соглашения об увеличении стоимости работ.

К договору дарения ничего прикладывать не надо ! :) Сестра должна будет в следующем году подать декларацию 3-НДФЛ и в ИФНС подтвердить ваше с ней близкое родство !

Сестра не является близкой родственницам (по действующим меркам) . Она - наследник 2 очереди. А берутся наследники 1 очереди (дети, родители, супруги) и те, кто по праву представления (внуки).

Дарственная на квартиру

Нет, вы близкие родственники и НДФЛ в этом случае при дарении не возникает

Если в договоре дарения указана стоимость отчуждаемой по договору земли, хотя это и не обязательно, то такая цена считается рыночной пока не доказано обратное. Данная цена всегда проверяется силами работников налоговой инспекции.

Укажите в договоре дарения инвентаризационную стоимость квартиры.

Никаких налогов. Платное только оформление.

Вопрос по налоговому законодательству.

Подоходного налога не существует в НК РФ.

Расходы на ремонт не договору включаются в квартиру имущественный вычет, и возвратПродажа недвижимости 1 500, получение декларация 3 ндфл дарение код имущественного налогового вычета, допускается включение расходов официальном сайте ФНС России.

Весь инет облазила, но точного ответа так и не нашла. прямо самой интересно стало.

Надо ли платить налог

Нет. Ждите из налоговой Извещение об уплате налога на оформленную наследственную массу.
Но для этого мы должны оформить Кадастр и Госрегистрацию в Росреестре.

В случае с договором дарения квартиры дарителю будет возвращен объект недвижимости, а одаряемый останется ни с чем.В частности, в соответствии с пунктом 18.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению НДФЛ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от...

Если несовершеннолетнему оформить в дарственную долю в собственности, будут ли какие-то налоги на такую сделку ??

Естественно, у доли будет собственник...

Договор дарения квартиры может быть составлен и в простой письменной форме, но зачастую для надежности его оформляют у нотариуса, который свидетельствует, что обе стороныОднако Семейный кодекс РФ предусматривает, что одаряемый освобождается от уплаты НДФЛ.

Да 13% от стоимости, у совершенолетннего есть законные представители вот с них и будут требовать

За несовершеннолетнего все будут делать законные представители - родители, и налоги уплачивать, в частности, НДФЛ. Смотря кто дарит. Если близкие родственники, то НДФЛ не будет.

Если даритель - близкий родственник - налоги платить не нужно, если посторонний человек, или родственник, но дальний - да, нужно будет платить 13% от стоимости квартиры.