Консультации...

Разработка документов, составление договоров и сопровождение сделок...

Оформление сделок с недвижимостью (регистрация сделок, прав и обременений)...

Признание права собственности на объект самовольного строительства, согласование самовольного переустройства (перепланировки) жилого помещения...

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение...

Приватизация жилых помещений и земельных участков...

Подготовка пакета документов для рассмотрения вопроса об изменении вида разрешенного использования земельного участка...

Подготовка пакета документов для заключения (перезаключения) договоров аренды земельных участков, приобретения земельных участков в т.ч. для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, дачного хозяйства, размещения парковочных мест, гаражей, киосков...

Правовая помощь при долевом участии в строительстве (экспертиза разрешительных документов застройщика, заключение договора участия в долевом строительстве, взыскание неустойки, признание права собственности на незавершенный строительством дом, банкротство застройщика)...

Подготовка договоров по приобретению жилья для участия в социальных программах, связанных с улучшением жилищных условий граждан с использованием субсидий и ипотечных кредитов...

Подбор строящегося жилья и сопровождение сделок с ним...

Получение технических условий, подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электро-, тепло-, газо-, водоснабжение)...

Регистрация (перерегистрация) ИП и юридических лиц, внесение изменений в учредительные документы...

Сертификация системы менеджмента качества ИСО 9001:2008...

Составление претензий, исковых заявлений, жалоб...

Представительство в арбитражных судах, судах общей юрисдикции (по спорам, возникающим из гражданских, жилищных, земельных, природоохранных правоотношений, спорам, связанным с градостроительной деятельностью), антимонопольных органах...

Юридическое сопровождение строительства, вступление в СРО...

Подготовка документов для участия в конкурсах или аукционах на право заключить контракт...

Осуществление функций специализированной организации по размещению заказа путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона на право заключить контракт...

Абонентское юридическое обслуживание организаций в сфере ЖКХ…




Яндекс.Погода


Сейчас на сайте находятся:
6 гостей


Создано с помощью инструментов Яндекс.Карт

Договор дарения квартиры и передаточный акт к нему

Помощь | Договор дарения квартиры и передаточный акт к нему |

Договор дарения

Не обязательно, не нужен.

При заключении договора дарения доли недвижимости, обязательно ли приемо- передаточный акт заверять у нотариуса....... ... Скажите пожалуйста, на чье имя оформляется акт приема передачи квартиры в новостройке, если договор долевого участия Здравствуйте!

Нужно. Укажите кадастровую стоимость.
Условия и пункты передаточного акта включите в сам договор дарения.

Я так понимаю, что речь идет об объекте недвижимости, если да то в силу ст. 161 ГК РФ все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации, от сюда вывод и предмет дарения и приема передаточный акт указывать обязательно (приема передаточный акт можно вписать одним из пунктов договора дарения)

Можно не указывать. Договор дарения - безвозмездный, цены там нет никакой. А налога на дарение между близкими родственниками нет.
Передаточный акт так же не нужен, но договором можно предусмотреть его необходжимость.

"происходит между близкими родственниками ( дети) "?
Между детьми? Чьими- Вашими? Значит между братьями-сестрами?
Или между родителями и детьми?
Обратитесь к юристу для составления и оформления договора в простой письм. форме.
В договоре можно сразу указать, что даритель дарит и передает, а одаряемый принимает дар- имущество.
Льгота по НДФЛ при дарении между близкими родственниками, но в налоговую доки, подтвержд. эту льготу предоставить нужно.

Пишете договор дарения в произвольной форме в 3х Экземплярах, идёте в рег палату с с паспортами и договором и через 2 недели одаряемый получает св- во о праве собственности. Передаточный акт не нужен, стоимость объекта тоже

Здравствуйте,я хочу подарить свою часть квартиры своей сестре,но не знаю как писать договор дарения и передаточный акт.Передаточный акт к договору дарения земельного участка, обремененного правами третьих лиц.

Дарение между близкими родственниками не требует оценки, тк сделка безвозмездная. В договор дарения можно вписать пункты передаточного акта, если есть в этом потребность.

Договор дарения без передаточного акта

Без передаточного акта "регистрационная палата" не могла зарегистрировать право собственности....

Место заключения акта . Мы, Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документаДарственная или как оформить договор дарения недвижимости.Подоходный налог при продаже квартиры комнаты . Что такое Рента и ее виды?

Не знаю! Подарила невестке дом и никакого акта не спрашивали, сделку зарегистрировали! Кто претендует? Наследники в порядке очередности!

Причем тут передаточный акт. Да, при возмездной передача имущества (по договору купли продажи) такое есть. Но в случае дарение такого не припомню.

При договоре дарения на руках должен быть сам договор дарения и св-во о праве собственности на дом ...претендовать могут после смерти наследники первой очереди : супруг, дети и родители.. если их нет, то наследники второй очереди

Смотрите в ГК РФ Договор Дарения. . Отсутствие передаточного акт является основанием отмены дарения ?? Бред или нет ??

Наличие или отсутствие этого акта не влияет на права собственности на жилье после смерти наследодателя.

Дата регистрации заключения договора дарения дата передачи квартиры одаряемому по акту дата перехода ПС на квартиру одаряемому. неужели эти даты обязательно должны совпасть?

Нужен ли к договору дарения передаточный акт?? Нужен ли к договору дарения передаточный акт??

Нет

3. Настоящий Акт составлен в 2 двух экземплярах, по одному для Дарителя и Одаряемого. 4. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора дарения квартиры.

Если у продавца дачи есть только кадастровый план дачи и больше не каких документов как оформить сделку

А больше ничего не надо... у нас еще купля продажа.. но ведь дачу скорее всего дали когда-то...

Граждане обратились в суд с целью зарегистрировать договор дарения квартиры и переход к ним права собственности на нее.ГК РФ закрепляет правила о передаче недвижимости путем подписания сторонами передаточного акта иного аналогичного документа .

Продавец сначала оформляет новое свидетельство на участок и на садовый домик. Или вы за него за его счет потом покупаете. Иначе вас обратно отправят с Росреестра когда начнете говорить что вы тут всегда были.

Никак, либо вы просто отдаете свои деньги не понятно за что.. .
Наследник должен ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ ПРИНЯТЬ наследство и зарегистрировать свое право собственности, после этого он может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Как подарить жильё дочери?Какие док-ты нужны?и где их получить?(Питер)где регистрируестся сделка?

У нотариуса оформить дарственную, а затем переоформить документы в БТИ.

Часть 40 - Квартиры дорожают Часть 41 - Образец договора дарения земельного участка с садовым домом Часть 42 - Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка и садового дома образец Часть 43 - Договор дарения садового домика, передаточный акт.

Дарственая или, иначе, договор дарения, оформляется в том случае, когда первая сторона сделки (Даритель) безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность второй стороны (Одаряемого) . В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество. Чаще всего дарственные оформляют на квартиры и дома.
Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации.
Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию.
После оформления дарственной на квартиру или дом необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. СПб (УФРС) В Санкт-Петербурге по адресу: Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, дом 10-12.. Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной.
Какие документы нужны того, чтобы оформить дарственную на квартиру или дом?
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов:
•квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом;
•заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом;
•заявление одариваемого о регистрации права собственности.
2. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон
3. Договор дарения жилого помещения
•если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме, то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле;
•если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия.
4. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная (выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ) .
5. Согласие супруга (либо родственника) Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов (либо родственников) .
6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.
•если право зарегистрировано в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — только подлинник;
•если право не зарегистрировано в ЕГРП — подлинник и копия.
7. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной.
8. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении.
9. Согласие (разрешение) попечителя или опекуна в том случае, если одна из сторон:
•не достигла совершеннолетия (18 лет) .
Сколько стоит оформление дарственной?
Основной расход, который можно понести при оформлении дарственной, это налог на безвозмездную передачу собственности.
•если Даритель и Одариваемый являются членами одной семьи (супруги, дети, родители) — налог на дарение отсутствует;
Прочие расходы:
•если дарственная на квартиру или дом заверяется нотариально, нужно оплатить госпошлину за нотариальное оформление (ее размер определяется стоимостью жилья) ;
•оплата пошлины за оформление государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру или дом, которые получает одариваемый (1000 руб. )

Не надо ни к какому нотариусу! Это лишние деньги! Главное кто будет дарить? А кто будет представлять интересы вашего ребенка? Один и тот же человек это сделать не сможет. Идите в регпалату, там узнаете какие документы нужны, и где их получать. Если деньги позволяют можете обратиться к риэлторам. Но лучше это сделать самим, все таки город большой и шансов много что тебя надуют.

Какие документы нужны для завещания на квартиру?

Я продавец участка земли(физ.лицо). Какие от меня требуются документы для осуществления продажи земли физ.лицу?

Свидетельство о государственной регистрации права.
И разрешение супруга.
Если дом на земле тоже свидетельство. Дом должен стоять на кадастровом учете.
Если договор сдавать в Росреестр то всякие кадастровые паспорта и выписки ЕГРП не нужны.

Передаточный акт к договору дарения квартиры образец ... Если договор дарения заключен в письменной форме, то отказ от дара должен быть ...Дарение квартиры родственнику, ребенку ... Первое.

Дом передан по договору дарения внучке, говорят что без передаточного акта договор недействителен

Бред это же дарение, в Москве и мос. области обжаловать это можно но по другим поводам

Передаточный акт к договору дарения квартиры.квартиру и обязанность Одаряемого принять ее признаются выполненными. Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с исполнением договора дарения квартиры, переданной по настоящему акту.

Конечно, дарение можно отменить, основания изложены в ст. 578 ГК РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Если Вам ничего из этого не подходит берите договор и идите к адвокату: есть вариант признать договор недействительным в связи с нарушениями, допущенными при его составлении или еще к чему-нибудь придраться.

Основания для отмены договора или признания его недействительным отсутствуют. ст. 578 ГК РФ.

Попробуйте в судебном порядке ссылаясь на статью 577 ГК РФ "Отказ от исполнения договора дарения" отказать своей внучке в договоре дарения.
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Удачи!!!

Для дарения передаточый акт не нужен!! !
Передача квартиры осуществляется посредством вручения Одаряемому правоустанавливающих документов и символической передачи дубликата ключей и книжек по оплате коммунальных услуг после регистрации настоящего договора ...

В итоге вы хоте как лучше, а получилась ...
Надо было оформлять договор ренты.
А что касается договора дарения, право проживания по идее у бабушки быть и не должно. Считается что проживание бабушки в этом доме является обременением дара. Что законом не допускается.

Дополнительные документы к договору дарения квартиры родственнику. К соглашению прилагаются необходимые приложения. В пакет документов включены акт приема- передачи квартиры, протокол разногласий...

Договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации в теруправлении ФРС. Вот какие документы необходимы для регистрации договора дарения:
Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых для регистрации сделок и (или) возникающих на их основании прав (купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения и др. ) Договор. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности правоотчуждателя по договору на отчуждаемое жилое помещение, если права не зарегистрированы в ЕГРП. Документ, подтверждающий передачу недвижимости, при наличии, для договоров купли-продажи, мены. ** Документы, подтверждающие выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 ГК РФ) . Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из домовой книги) . Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства) , если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства) . Вот ссылочка.
www.mkr.mos.ru/other/register/life/life_5.asp
Основания для признания договора дарения указаны в ГК РФ - вот они:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
А также общие основания для япризнания сделок недейтствиельными:
http://www.garant.ru/main/10064072-014.htm#0
Удачи

Про договор дарения

Можно ещё составить договор ДАРЕНИЯ в простой письменной форме.. .
В любом Агенстве Недвижимости его Вам напечатают в 5 минут за 2-3 тр.
Его нужно Зарегистровать в РегПалате и тут же сразу переход права собственности )))
Явка обоих сторон обязательна.. . ГосПошлина 2тыс. руб.

В удовлетворении иска о признании недействительными договора дарения, доверенности и передаточного акта отказано правомерно, поскольку доказательств того, что договор дарения квартиры, доверенность и передаточный акт были заключены под влиянием обмана...

Как подарить акции?

Также как и продать. Только денег не бери. Обращайся к реестродержателю.

7. Скачать передаточный акт к договору дарения земельного участка в текстовом формате.Проверка правоустанавливающих документов на объект договора дарения квартиру, комнату, долю квартиры и т.д.

Через фондовую биржу

Один из немногих интересных вопросов, за последнее время.
Пока отвечал на всякие глупости, "Alex" уже ответил, так что поаплодирую ему.

Обратитесь к реестродержателю

Подарить квартиру

Начать стоит с составления договора дарения. Для регистрации договора и перехода права собственности нужно будет 3 экземпляра договора дарения, правоустанавливающие документы на квартиру, квитанции об уплате госпошлины с дарителя и одаряемого.

Договор аренды вещей, предметов, иного имущества. Договор дарения доли квартиры. Договор мены земельного участка с жилым домом наПередаточный акт по договору мены земельного участка с домом на квартиру. Договор об обмене жилого дома на квартиру.

Добрый день.
Дам один совет: обратитесь к специалистам, которые вам и договор составят и на регистрацию сдадут.
Денег это стоит не много, а вот времени и нервов сэкономите прилично.
Тем более каждая ошибка в договоре дарения приводит к потери времени.

Объясните пожалуйста.

Нотариус вовсе не обязателен
Договор дарения можно и самим составить... .
В Росреестре тоже возьмут деньги за его составления но не натие

Главная gt Вопросы amp Ответы gt Гражданское право gt Нужен ли к договору дарения передаточный акт? Я купила квартиру, оформили все в рег.палате... далее 1 ответ. Москва Просмотрен 92 раза.

Без нотариуса обойтись можно, но от вас в обязательном порядке попросят договор дарения, который можно составить у юриста, либо самому. Подписываете этот договор в присутствии инспектора. Соответственно, заверение подписей у нотариуса не понадобиться.

Собираюсь покупать комнату в 2-х комнатной квартире, собственники - семья с несовершеннолетним ребенком.

Прежде всего, Вы должны помнить, что собственник 2-й комнаты имеет преимущественное (перед Вами) право покупки комнаты, которую Вы собираетесь купить. Убедитесь, что этот собственник (если он есть) уведомлен продавцами о продаже и что ему комната была предложена на тех же условиях, что и Вам.
Второе. Если несовершеннолетний ребенок в числе СОБСТВЕННИКОВ комнаты, то для сделки необходимо постановление органов опеки и попечительства, в котором буду указаны условия, на которых разрешается продажа комнаты без ущемления интересов несовершеннолетнего (скорее всего, условием будет одновременная покупка другого жилого помещения в собственность несовершеннолетнего) . Если ребенок не является одним из СОБСТВЕННИКОВ комнаты, а просто там зарегистрирован по месту жительства, то такое постановление не нужно.

1. По договору дарения от 20 г. Даритель передал впередаче и принятию квартиры считаются выполненными.Помимо типового бланка Передаточный акт к договору дарения квартиры на нашем...

Есть ли у кого договор залога (рыба) на автомобиль, на квартиру, на дачу

Расcкажите, пожалуйста, подробно, что нужно (какие документы и действия) для оформления дарственной???

Обратитесь к нотариусу по месту жительства там вам все подробно и подскажут и оформят.

Передаточный акт к договору дарения квартиры. дата заключения акта - прописью .2. С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность Дарителя передать указанную квартиру и обязанность Одаряемого принять ее признаются выполненными.

Паспорт, документы на собственность и нотариус

Вопрос о покупке жилья

Договор к-п

Образец форма договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ 2015г. Инструкция, как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками?

Для получения ипотеки идете в банк, где вам предоставят список документов необходимых для получения ипотеки.
А так вам нужны: договор купли-продажи в 3-х экз. между вами, правоустанавливающие документы на квартиру. остальные доки типа закладной и кредитного договора предоставляет банк

Отказ от доли в квартире

1.Заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права
2.Документ об уплате государственной пошлины за исключением случаев, когда в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации государственная пошлина уплате не подлежит) .
3.Документ, удостоверяющий личность заявителя – для предъявления.
4.Документ, выражающий содержание сделки об отчуждении недвижимости: договор дарения;
5.Передаточный акт (акт приема-передачи недвижимого имущества) – в случае, если его составление предусмотрено законом или договором.
6.Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества.
Примечание: представление кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта недвижимого имущества либо в случае государственной регистрации сделки и (или) перехода права на земельный участок - кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в дело правоустанавливающих документов.
7.Письменное согласие законного представителя на совершение сделки с недвижимостью несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, а также гражданином, ограниченным судом в дееспособности, содержащееся в тексте договора об отчуждении недвижимости или в отдельном документе, нотариально удостоверенном или оформленном в Управлении Федеральной регистрационной службы.
8. Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение другим супругом сделки об отчуждении недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности, и (или) сделки, требующей государственной регистрации (не представляется при подписании договора обоими супругами) .

Это будет гарантировать правильность составленного акта. акт передачи к договору дарения недвижимости.если отчуждается часть квартиры в виде комнаты в коммунальной квартире, в передаточном акте должны быть указаны технические характеристики этой комнаты, включая...

Оформленна дарственная на домаъ через нотариуса насколько имеет силу?

Целиком и полностью где ещё заверять )

Справочники Документы Операции с жилой недвижимостью Дарение жилой недвижимости . Передаточный акт к договору дарения квартиры.

Ну так ведь она должна через регпалату пройти, а иначе какой в ней толк.

Договор дарения можно НЕ заверять у нотариуса

Незнаю как в росии но в украине если у дарителя ухудшились материальные средства то он может вернуть подарок.

Какие необходимы документы для оформления договора купли продажи квартиры

Продажа квартиры

Документы из БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, тех. паспорт), все док о собственности

Передаче и принятию квартиры считаются выполненными. 3. Акт составлен в количестве трех экземпляров, один из которых хранится.Краткая информация о договоре дарения.

Хочу подарить маме квартиру...вопрос...так как я состою в браке

Согласие мужа обязательно. Данная квартира будет считаться имуществом приобретённым в браке и подлежащим разделу при разводе или обращении взыскания.

Формы документов. Дарение. Передаточный акт к договору дарения квар...передаче и принятию квартиры считаются выполненными. 3. Акт составлен в количестве трех экземпляров, один из которых хранится.

Нужно.

Берите, дарите. Мама с дарственной оформит собственность когда будет возможность. Согласия мужа не надо, но узнает, убьет.

Перед приобретением квартиры можете составить брачный договор.

Это все раскажите в суде, когда будете разводиться и делить имущество, возьмите доверенность от мамы и покупайте от ее имени, ничего вас умников не учит капиталистическая Россия, все на облом и дурь напирают, умник один, а другой дебил и идиот.

Добрый день.
Зачем такой огород городить?
Получите от мамы доверенность с соответствующими полномочиями и действуйте от ее имени по доверенности.
Заключите договор, оплатите стоимость недвижимости и подпишите передаточный акт.
Ваша мама станет таким образом собственником квартиры.

Главная Образцы гражданско-правовых договоров Передаточный акт к договору дарения квартиры.передаче и принятию квартиры считаются выполненными. 3. Акт составлен в количестве трех экземпляров, один из которых хранится.

Есть возможность. мама оформл. нотар. доверенность на вас. что вы от ее имени и в ее интересах пожете купить квартиру для нее. выбраить. квартиру. согласовать цену и пр. условия договора. подписывать договор купли-продажи. производить расчеты по договору. подавать договор на регитср в росреестр. и пр....

С чего надо начинать оформление документов на продажу квартиры? Не хочу обращаться в агентство.

Ни с чего. Если квартира в собственности, то они все уже оформлены. Другое дело что бывают всякие "грамотные" покупашки и могут захотеть всякие ненужные бумажки.

При регистрации договора дарения передаточный акт - не является необхоимым документом... гл. 32 ГК Рф не требует его оформления, УФРС не требует приЕсли вы подарите квартиру кому-то, то тот кто-то уже будет собственником, а не вы.

Не хочу обращаться в агентство, хочу остаться и без квартиры и без денег
ну хотя бы юриста наймите на сопровождение сделки

Ну и зря.. экономии в деньгах не получится, т. к. придется платить за все справки даже дороже иногда.. экономии во времен так же не получится, т. к. пока ты будешь стоять в очередях и ждать какой-либо справки, риэлторы быстрее всё сделают ведь это их работа и у них время в очередях по инстанциям куплено .. да и ещё нарваться на без предел при оформлении документов купли-продажи намного чаще бывает, чем через риэлторов.. Выбирайте агенство, которое состоит в Российской Гильдии Риэлторов и никогда не доверяйте оформлении родственникам и друзьям

Особенно передача денег " пикантное" дело со множеством нюансов..

Сходите в Росреестр и посмотрите, какие документы нужны для продажи. Сходите в банк и арендуйте ячейку, для передачи денег, вам там все объяснят. Деньги вам передадут после сдачи документов или после оформления документов на покупателя (как договоритесь). Ничего сложного нет. Просто будьте внимательны. Поищите договор о покупке-продаже в нете.

Идти нужно вместе с покупателями в отдел приватизации. Они занимаются не только приватизацией, но и куплей-продажей, наследством и т. д. Они готовят пакет документов, куда входят справки, договор и т. д.. Затем с этим пакетом вы идете вместе с покупателями в Росреестр.

Договор дарения это безусловная сделка и акт приема передачи силы не имеет. . Одаряемый либо принимает в дар квартиру, либо нет. Не имеет значения, какая там сантехника и не течет ли унитаз.

Для продажи квартиры необходимо иметь на руках следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы, в зависимости от способа приобретения квартиры, например: Договор передачи, Свидетельство о собственности на жилище, Справка ЖСК о выплаченном пае, регистрационное удостоверение БТИ, Свидетельство о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, ренты, решение суда. Если документы на квартиру утеряны, то жилье можно продать по Выписке из реестра, которую выдает Комитет по регистрации. Правда, в этом случае надо иметь в виду, что теоретически выписку можно брать хоть каждый день. То есть возможна ситуация, когда продавец, приняв у вас предоплату, завтра продаст свою квартиру другому покупателю. Поэтому в таком случае в качестве предоплаты мы советуем давать не больше $100–200, чтобы свести свои потери к минимуму.
2. В БТИ необходимо получить: справку (форма 11-А, действительна 1 месяц); поэтажный план, экспликацию (действительны 1 год).
3. В РЭУ нужно взять:
- выписку из домовой книги – в паспортном столе;
- копию финансово-лицевого счета и справку об отсутствии задолженности по квартплате – в бухгалтерии.
Все эти справки действительны 1 месяц. Чтобы их собрать, вам потребуются книжка по квартплате, паспорт или доверенность (если вы не собственник).
4. Нотариально удостоверенное согласие супруга (соответственно, продавца или покупателя) на отчуждение (приобретение) квартиры.
5. Разрешение органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние дети.
6. Справки из налоговой инспекции, если квартира получена в дар или по наследству,
7. Передаточный акт, если квартира отчуждалась после 01.03.96 г.
После того как все вышеназванные документы будут собраны, нужно обязательно их сверить на соответствие фамилий, адресов, дат, подписей и их расшифровок, размеров всех фигурирующих площадей. На сегодняшний день мы насчитали порядка 20–22 видов правоустанавливающих документов на квартиру, которые только могут быть. Подчеркиваю – не 2, не 5, не 8, а 22! Поэтому мы настоятельно рекомендуем на этом этапе получить юридическую консультацию. Покупателям квартиры – чтобы понять, насколько эти документы соответствуют требованиям закона. Продавцу – чтобы быть уверенным, что по ним возможно продать квартиру в указанные сроки. Часто складывается ситуация, когда продавец, считая, что имеет на руках достаточные для сделки документы, берет задаток под четко оговоренные сроки оформления, а выдержать их не может. Вдруг выясняется, что кто-то из собственников умер, а наследство не открывалось, потому что люди думали, что это не нужно. В результате продать такую квартиру нельзя до тех пор, пока не утрясешь все юридические формальности.
Банк, нотариус, регистрация
Но, предположим, все документы на квартиру в порядке и наступает время обсудить вопросы по взаиморасчетам, где и как их производить. Самый распространенный способ – расчет через банковскую ячейку под зарегистрированный на имя покупателя договор купли-продажи квартиры. Советуем вам очень внимательно подойти к выбору банка. Если покупатель предлагает конкретный банк, мотивируя тем, что там хранятся его деньги, а председатель правления его лучший друг, мы рекомендуем на этот вариант не соглашаться. В этой ситуации вполне допустимы всякого рода злоупотребления клиентским положением. Должна быть нейтральная территория, которая устроит обе стороны. Поэтому вопрос по взаиморасчетам нужно обязательно проговаривать заранее, еще в момент передачи (или получения) задатка.
После закладки денег вам предстоит нотариальное (по вашему желанию) оформление договоров или сразу сдача документов на государственную регистрацию.

А у нас теперь все в МФЦ - 1000 р. Москва.
Главное, помните, что банк не проверяет качество документов для вскрытия - прописывайте условия вскрытия ячейки.

Если вы совсем не знаете, как это делается, но хотите сделать сами, наймите учителя - риэлтора. Когда-нибудь все узнаете.

Ну и зря, я бы для Вас постарался. Всё равно на руки получаете свои деньги которые хотите за квартиру.

А когда у вас кран за 300 рублей на кухне прорвет - наверное слесаря вызываете? Ну что же... "безумству храбрых поем мы песню" или "скупой платит дважды".

Продавец хочет подписать передаточный акт и передать экземпляр ключей от входной двери до фактического выезда из квартиры за 2...Что указывать в акте приема-передачи приложение к договору дарения ?