Консультации...

Разработка документов, составление договоров и сопровождение сделок...

Оформление сделок с недвижимостью (регистрация сделок, прав и обременений)...

Признание права собственности на объект самовольного строительства, согласование самовольного переустройства (перепланировки) жилого помещения...

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение...

Приватизация жилых помещений и земельных участков...

Подготовка пакета документов для рассмотрения вопроса об изменении вида разрешенного использования земельного участка...

Подготовка пакета документов для заключения (перезаключения) договоров аренды земельных участков, приобретения земельных участков в т.ч. для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, дачного хозяйства, размещения парковочных мест, гаражей, киосков...

Правовая помощь при долевом участии в строительстве (экспертиза разрешительных документов застройщика, заключение договора участия в долевом строительстве, взыскание неустойки, признание права собственности на незавершенный строительством дом, банкротство застройщика)...

Подготовка договоров по приобретению жилья для участия в социальных программах, связанных с улучшением жилищных условий граждан с использованием субсидий и ипотечных кредитов...

Подбор строящегося жилья и сопровождение сделок с ним...

Получение технических условий, подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электро-, тепло-, газо-, водоснабжение)...

Регистрация (перерегистрация) ИП и юридических лиц, внесение изменений в учредительные документы...

Сертификация системы менеджмента качества ИСО 9001:2008...

Составление претензий, исковых заявлений, жалоб...

Представительство в арбитражных судах, судах общей юрисдикции (по спорам, возникающим из гражданских, жилищных, земельных, природоохранных правоотношений, спорам, связанным с градостроительной деятельностью), антимонопольных органах...

Юридическое сопровождение строительства, вступление в СРО...

Подготовка документов для участия в конкурсах или аукционах на право заключить контракт...

Осуществление функций специализированной организации по размещению заказа путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона на право заключить контракт...

Абонентское юридическое обслуживание организаций в сфере ЖКХ…




Яндекс.Погода


Сейчас на сайте находятся:
6 гостей


Создано с помощью инструментов Яндекс.Карт

Договор дарения квартиры или купля-продажа налог

Помощь | Договор дарения квартиры или купля-продажа налог |

Брат дарит брату квартиру. облагается ли это действие налогом?

В договоре дарения не указывается степень родства, поэтому налог на дарение придётся всё равно платить, мне мать подарила квартиру и я заплатила налог

Купля продажа квартиры между родственниками.Купля-продажа. Договор купли продажи.В договоре сумма сделки указывается обязательно, а следовательно, и налог уплачивается с этой суммы.

Облагается

Точно не облагается. ГК РФ Дарение найдите.
Но не разумнее ли продать? - оформление одинаково: ДКП - 3 экз. и в Росреестр 1000 р. , зато сможете получить еще налоговый вычет до 260 тысяч с 2 млн.
В некторых регионах ввели обязательно через нотариуса - это дорого - узнайте у себя в росреестре

В данном случае, НДФЛ не уплачивается !

Одариваемый платит госпошлину 1000 руб.

Не облагается налогом. После получения братом свидетельства о праве собственности, брату, получившему квартиру в подарок надо представить в налоговую документы, подтверждающие родство: свидетельства о рождении обоих братьев+ копии.
Ежегодный налог на недвижимое имущество платить, как собственник должен.

Купля-продажа. В сделке купли-продажи жилья, в принципе, все предельно ясно. Гражданский кодекс РФ дает следующее определение договора купли-продажи недвижимости по договору продавецПожалуй, оформить квартиру по договору дарения в нашем случае удобнее всего.

Подарки налогами -не облагаются...

Вы относитесь к категории близких родственников. У вас налога не будет.

Нет... не облагается... Не знаю что там Ирина Васильева пишет ерунду.... видно действительно госпошлину с налогом путает...

Что лучше договор купли-продажи или договор дарения?

Смотря для кого ? :) Много нюансов ! :)

Однако если заключать не договор дарения, а договор купли-продажи ? доли квартиры от мужа к отцу в простой письменной форме, в котором указать цену квартиры в размере денежных средств, уплаченных за квартиру строителям, то никаких налогов не будет...

За границей это где конкретно?
а вообще за подобные консультации денюжку платить надо :)

При продаже лучше договор купли-продажи, при дарении - договор дарения.
СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ, ТО И ТРИЖДЫ!

-минус- при дарении вам могут не отдать денег и даже признать сделку мнимой

Это разные сделки, нужно делать то что делается на самом деле.

Вы конечно можете договор дарение заключить скрыв им договор купли продажи, но готовьтесь что возможно эту сделку признают притворной со всеми вытекающими последствиями. Кроме того если квартира покупается к примеру мужем с женой у родителей к примеру мужа, и чтобы не платить налог с продаж они оформляют договор дарения на мужа - то жена во время развода с ужасом узнает что все подаренное и завещанное остается в собственности супруга и после развода и не делится:))

Можно ли оформить договор дарения или купли-продажи квартиры от мужа жене?ИЛИ обхитрил сам себя? ОТветьте,с какой сделки дарение или купля-продажи мне платить налог, какой ? В каком сделки я могу воспользоваться налоговым вычетом и когда?

Смотря какие цели вы преследуете.

Какой налог на договор купли продажи и дарения

Что дарите - недвижимость? Налог при оформлении договора дарения недвижимости между близкими родственниками налогом не облагается. В противном случае - 13% от оценочной стоимости. Продавец при продаже недвижимости, которая была в его собственности менее 3-х лет, платит 13% от стоимости, указанной в договоре купли-продажи, но можно уменьшить сумму на 1 млн. руб. или на сумму покупки данной недвижимости (если покупали и сохранили документы) . Это называется имущественный налоговый вычет и он заявляется при подаче декларации 3-НДФЛ. Если недвижимость была в вашей собственности более 3-х лет, то ничего не платите и декларацию 3-НДФЛ не подаете.

Какой лучше договор, договор дарения или купли продажи?16 Если я не хочу принимать в дар квартиру и оплачивать налог, а договор дарения уже заверен? Ответ. У одариваемого есть право отказаться от подарка.

Какой налог я должна заплатить за долю в квартире по договору дарения?Даритель мне не родственник.

13%. Как и обычные налоги на прибыль.

Составляется договор купли-продажи квартиры. Мать и дочь его подписывают.Пожалуй, оформить квартиру по договору дарения в нашем случае удобнее всего.

Неродне лучше продавать - оформление одинаково. Плюс получить алоговый вычет, если работает

Я дарила часть доли мужу (одну четвертую) то есть 250 руб.... то есть от 1000 отсчитываете ту долю. которую дарите и так платите налог

Смотря сколько ваша доля оценена, может быть и никакого.

13% НДФЛ.
Доход в натуре, налогооблагаемая база - стоимость дара (доли в жилом помещении) , указанная в договоре дарения.
если не указана, или занижена, налоговая может с кадастровой стоимости рассчитать налог.
У вас обязанность подать в 14 году декларацию о доходах, если доход был в 13 году (переход права собственности по дог. дарения) , и оплатить налог.

13 процентов от той стоимости которая указана в договоре дарения.

Налог сейчас это 12% от прибыли , он может использовать договор дарения, т.е. фактически передать квартиру во владение своему близкому родственнику, для того чтобы уже он выступал продавцом в договоре купли-продажи с найденным покупателем и не платил налог.

Договор дарения квартиры родственнику. Облагается ли налогом ?

Близкому не облагается.

Дарственная или купля-продажа? Родственники хотят оформить квартиру на вас но вы не можете определится как оформитьЕсли же договор дарения заключается между другими лицами не родственниками , то одаряемому придется заплатить 13 % налог со стоимости .

Подоходный налог. квартира получина в 2013 по договору дарения. при продаже квартиры подоходный будет взыматься?

Смотря когда и за какую цену будет продана квартира ?! :)

Заключать ли договор дарения или купли-продажи это решать Вам.Судебная практика изобилует разнообразными примерами, когда договор купли -продажи квартиры признавался через суд недействительным и собственник подлежал выселению.

Присоединяюсь к вышесказанному

Каков налог при принятии квартиры по договору дарения от гражданского мужа?

8 % от оценочной стоимости минус 1 миллион рублей.

При оформлении сделки на Украине по договорам купли-продажи, мены, дарения или пожизненного содержания у нотариуса уплачивается...Подоходный налог при дарении недвижимости, возникает не всегда и зависит от степени родства, и является ли одариваемый...

13% от рыночной стоимости, если дарителем выступает сожитель, ошибочно именуемый гражданским мужем.
От НДФЛ освобождаетесь, если дарителем является муж, брак с которым зарегистрирован в органах ЗАГСа (п. 18.1 ст. 217 НК РФ)

13%,от законного мужа 0%

13% от стоимости дара.

У мужика 10 квартир?.. Молодец.. Щедро.. . Одна ???Идиот...

Договор дарения недживижимости с землёй облагается налогом 13%,а купля-продажа облагается налогом???

Если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, то одаряемый НДФЛ не уплачивает! При купле - продаже недвижимости НДФЛ уплачивает продавец, если он являлся собственником недвижимого имущества менее 3-х лет и стоимость недвижимого имущества более 1 млн. руб. !

Купля-продажа. В сделке купли-продажи жилья, в принципе, все предельно ясно. Гражданский кодекс РФ дает следующее определение договора купли-продажи3 Оформив квартиру по договору купли-продажи, мать получит доход в виде стоимости квартиры.

Договор дарение между близкими родственниками (супруги, дети родители) не облагается налогом, а купля-продажа между близкими родственниками считается мнимой сделкой

ВЫ про какую страну спрашиваете? РФ или РК? Вам дали ответы по закону РФ.

Подскажите пожалуйста облагается ли налогом договор дарения (дядя дарит квартиру племяннице)?

13 % от стоимости квартиры

Таким образом, доход, полученный плательщиком налога от продажи квартиры, в данном случае не облагается налогом, а при дарениидля плательщиков сбора, составляет 1% от объекта налогообложения, указанного в договоре купли-продажи такого имущества.

Мама-пенсионер, долю в квартире ей подарили по договору-дарения,должна ли она платить налог?

Если ей подарили долю - значит собственница, соответственно, как собственник должна платить налог.

Главная страница ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ Образцы договоров Договор дарения квартиры.1.2. Квартира принадлежит Дарителю на основании Договора купли-продажи квартиры, удостоверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Франчук И.А...

Если подарил близкий родственник то нет не должна.
Если чужой человек, то должна 13% дохода от "подарочка"!!!.

Если свекровь дарит квартиру снохе, какой налог платит одариваемый?

Лучше заключите формальный договор купли-продажи на небольшую сумму. Так проще. Дарение в нашей стране - бюрократическая тягомотина.

Договор купли-продажи или договор дарения? Склоняюсь к оформлению договора дарения тогда эта квартира будет лично моя, но при этом нужно уплатить налог.

Налог на прибыль. Куплю-продажу можно оспорить в суде. Договор дарения надежнее.

Сноха -это жена сына? Тогда они не близкие родственники и льгот по налогу нет, а значит налог 13 процентов от стоимости квартиры. Но позвоните в налоговую инспекцию и уточните.

По какому договору выгоднее оформить домовладение с матери на сына, купли-продажи или дарения?

Лучше дарения.

Чем-то похож на договор купли-продажи, но есть ряд существенных особенностей.Для заключения договора дарения должна быть оплачена госпошлина 1% от стоимости квартиры, которая указана в договоре, если она не ниже оценочной стоимости недвижимости и налог с...

Выгодней -дарение.
Хотя и в том и другом случае на сделки между родственниками есть налоговые льготы.

Близким родственникам - договор дарения.

Дарение

Дарственная! как оформляется дарственная на квартиру и каковы средние затраты или налоги?

Оформляется договором дарения. Налог на доход полученный от дарения между родственниками близкими не уплачивается. Затраты -на сбор документов и регистрацию договора в Росреестре.

Как лучше сделать - оформить договор дарения квартиры или договор купли продажи? какие налоги надо платить и в каком размере? спасибо за внимание!

Договор дарения может быть написан в простой письменной форме, но для надёжности лучше его заверить нотариально. Список необходимых документов для этого подскажет нотариус или Вы сами можете найти в интернете
Налог при дарении родственнику не взимается.

Собрать документы на квартиру . Подойти к натариусу. Он составит договор. Далее в палату для регистрации и получения права собственности. Если близкие, то только сборы. Договор дарения можно и без нотариуса в простой письменнной форме.

1500 руб.

Откуда 1500?
Госпошлина в рег службе: 500+500+1000

Мне мама подарила квартиру. Оформлять начали через БТИ, там были основные затраты на свежий техпаспорт. кадастровый не меняли. Потом поехали- у нас это называется ВОРУ. Мама хотела через нотариуса, а там теперь не занимаются такими вопросами. Всё в ВОРУ. Там госпошлину заплатили. И в течении 10 дней после получения документов опять в БТИ зарегистрировать сделку, Это бесплатно, а если протянешь время больше 10 дней, то уже платить надо. И вот только вчера в налоговой была, отвезла документы, подтверждающие родство (копию свид-ва о рождении и свид-во о браке и ещё копию договора дарения. Это бесплатно.

Передача недвижимости по договору дарения не так распространена на рынке, как купля-продажа, однако для родственников она является более выгодной.Иными словами, далеко не всем нужно беспокоиться за налог на дарение квартиры родственнику.

Если договор дарения не между близкими родственниками (см. Семейный кодекс", то налог -13% от стоимости квартиры, плюс 2 тыс. госпошлина, плюс услуги нотариуса. Последнее совершенно лишнее, достаточно гос. регистрации

Какой налог больше? 1)Купля-продажа квартиры. 2)Дарение. 3) Завещание.

Налог на дарение и наследование отменен с о1 января 2006г. При покупке -налог не платят, при продаже, если жилье менее 3-х лет в собственности, 13% с суммы превышающей 1млн. руб.

Что выбрать - дарение или куплю - продажу? Какие налоги придется платить в обоих случаях и в каком размере?Тогда получается, что проще составить договор купли - продажи на формальную сумму в 100 рублей?

1. Налог с покупки квартиры не уплачивается вообще. Наоборот, можно получить налоговый вычет.
2. Налог с дарения квартиры - 13 % от стоимости подаренного имущества. Однако, при получении квартиры в дар от родственника (бабушка, дедушка, братья, сестры) или члена семьи (супруги, родители, дети) налог исчисляться и уплачиваться не будет. Правда, декларацию подать все равно придется, как и документы, доказывающие факт родства.
3. Налог с наследства не предусмотрен.
После получения квартиры в собственность (любым способом) нужно платить налог на имущество (ежегодно) ; а если за наследодателем числился долг по этому налогу - погасить эту задолженность (при условии, что она не больше стоимости полученной собственности).

Для кого? При продаже налог платит продавец в том случае если он владеет квартирой меньше трёх лет. При дарении между близкими родственниками налог не взимается. На наследство налога нет.

Что больше кг помидоров или кг огурцов
нельзя сравнивать не сравнимое.... завещение и дарение либо куплю-продажу
я уж не говорю о том для кого налог?

Как оплатить налог на квартиру полученную по договору дарения

Оформив права собственности идите в налоговую, зарегистрируют как нового владельца и все оплатите

Дарение или купля продажа недвижимости ? Какой договор сложнее всего расторгнуть, дарения или купли продажи ?По договору купли продажи недвижимого имущества продавец одна сторона обязуется передать квартиру, долю квартиры, комнату, жилой дом...

Когда налоговая сама пришлёт письмо, тогда пойдёте

Хочу купить квартиру на свою замужнюю дочь. Что сделать, чтобы ее муж не имел в будущем никаких прав на эту квартиру?

Договор дарения ..между близкими родственниками налогом не облагается. . .

Размер налога. А Недвижимость находилась в Вашей собственности более 3 лет с момента приватизации, покупки, дарения и т.д. 1. Можно продать даже очень дорогую квартиру, но если указать в договоре купли-продажи стоимость недвижимости не более 1 млн. рублей, то...

Покупаете квартиру на себя, дарите ее ей договором дарения и все, муж никаких прав на нее иметь не будет, разве что по наследству....

Купить на себя ( мачехи нет у дочери?. . с ней согласовывать придется распоряжение совместно-нажитым имуществом. . может не согласиться дарить падчерице. . про мать речи нет.. ) и затем подарить дочери ( В ЕГРП в простой письменной форме Договор Дарения за 1000 рублей ..пошлина) . . Никаких налогов при дарении близким родственникам..

Дарение - самый безопасный способ!

Договор дарения.
Будет ее личным имуществом, а не нажитым в браке.
Но будет наследоваться ( но так со всей собственностью) мужем детьми и родителями.
Затраты= 1000 руб госпошлины при регистрации собственности по договору дарения.
Нотариус не обязателен. Налога при дарении близким родственникам нет.

Завещание её написать на родственников (ка).

В соответствии со ст. 657 ГК Украины, договор купли-продажи земельного участка, жилого дома квартиры или другого недвижимого имущества заключается в письменной формеВ общем размеры ставок налога на дарение напрямую зависят от того, кто получает подарок.

Никому ничего не покупай!!!! не будь лохом!!!! наше время не стабильное и не правильное!!! !
те сколько лет ваще??

Подарите ее ей. Для начала приобретаете ее на себя, а потом дарите по договору дарения, оплатив госпошлину 1000 рублей за переход права собственности

Оформить дарственную на дочь.

Офотми на себя. а по наследству она и так ей достанется. и больше никому, если нет других детей.

Дарственная на дочь

Договор дарения. Оформление и налог.Без этого подтверждения ни один договор купли-продажи не будет зарегистрирован Другое дело, если обе стороны заключат договор дарения.Продажа квартир в строящихся и построенных домах.

Есть старая русская поговорка: " Ночная кукушка всегда переговорит дневную "! Каким бы способом вы не передали квартиру своей дочери, всегда существует возможность того, что её муж уболтает вашу дочь продать эту квартиру, чтобы купить ему пачку сигарет! Квартиру продадут, деньги пустят по ветру и останется ваша дочь у разбитого корыта ни с чем! Поэтому хорошо подумайте, прежде чем принимать решение!

Оформите ее на себя

....

Купите на себя квартиру и напишите завещание на дочь

Сходил в
армию, отдал долг родине, и решил больше в такие долги не
влезать.. .

Купля-продажа квартиры. Приватизация. Дарственная договор дарения . Обмен квартирами.Многодетная семья. Налоги и жилье. Налоговый вычет. Ипотека. Многоквартирный дом.

Оформите на дочь дарственную.

При дарении затратите на 1 тысячу больше.

Можно еще оформить квартиру на себя и составить завещание на дочь, а пока вы живы пусть просто пользуется площадью.. . так и от кабальных кредитов "под залог жилья" убережете...

Нужно у нотариуса составить договор дарения денег. В этом договоре указать сумму равную стоимости квартиры. Так же в договоре указать цель дарения - на приобретение недвижимости (указать конкретную квартиру) . Этого будет достаточно! Квартиру пусть покупает на себя. О договоре можно вообще не говорить никому, он как подстраховка будет лежать. (не терять).

Есть договор в пользу третьего лица - вы приобретаете жильё, платите деньги, подписываете договор, а собственником будет ваша дочь, т. е все документы будут оформлены на вашу дочь. Это тоже что и дарение, только одновременно и расходов меньше.

Re Что дешевле купля-продажа или дарение? Купля-продажа - 13% налог на доходы у продавцаНалог на дарение не берется, если договор дарения не удостоверять нотариально ГК этого не требует . Поэтому в таком случае дарение обойдется в 300 рублей.

Два пути или договор дарения-но это в два договора оформляется или сразу через договор купли-продажи квартиры пользу третьего лица... те сразу на имя дочери оформляете

Что выгоднее оформить договор дарения на квартиру или куплю продажу,что может налоговая узнав про подлог

А какой подлог? и какое отношение к его выявлению имеет налоговая?

Какой договор - дарения или купли-продажи выгоднее с точки зрения оплаты налогов...? а может луччше тразу с третьего лица на дочь эту квартиру оформить?

КАКОЙ НАЛОГ ПЛАТИТСЯ ПРИ СОСТАВЛЕНИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ на квартиру

Обалденный!

Договор дарения или купли-продажи автомобиля не надо удостоверять нотариально, поэтомуДля того чтобы налог не уплачивать в договоре купле-продажи укажите сумму менее 250 000 рублибо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры...

При составлении договора дарения налог не платится.

Если в дар передаете родственнику, то налог государству не платите.
Советую посмотреть ст. 217 НК РФ

Подарили квартиру,одаряемый получил налог, хотим отменить дарственную, нужно ли возвращать налог?

Дарственную отменить очень трудно, и какой налог он получил? Он отдать должен был, если не близкий родственник

Дарение или купля-продажа? В данном случае, лучше заключить договор купли - продажи квартиры, посколькуЧто лучше дарственная на квартиру или договор купли - продажи? По налогам только разница.... дарение, если близкому родственнику, налогом не облагается.

Думаю не получится у вас уже ничего. Чтобы отменить дарственную необходимы основания указанные в законе.

Дарственную можно отменить только в одном случае, если даритель был покалечен или убит одаряемым..

Насколько мне известно, дарственную отменить нельзя.
Это должны быть черезвычайные обстоятельства, доказанная недееспособность или сделка под угрозой...

Нет, поезд ушел. Оснований для отмены сделки дарения в законе очень немного. Вам следовало до сделки озаботиться вопросом налога, если дарение производилось не между близкими родственниками.

Ну уж наверное квартира стоит намного больше, чем начисленный налог? Зачем разбрасываться такими подарками? Зачем возвращать ее,

В случае получения квартиры по договору дарения, она должна будет оплатить налог в размере 13% от ее стоимости.Проще оформить договор купли-продажи, в котором указать, стоимость в размере 600 т.р., а также что денежные средства переданы при подписании...

Хочу продать квартиру,доставшуюся мне в собственность по договору дарения. Должна ли я платить 13% налога(менее 3х лет)

Нет
только найми себе хорошего юриста (стоит около 3000 рублей) что проследит, за тем, чтобы по договору тебя потом не кинули

При продаже 1 6 собственности брату оформлять договор дарения или купли- продажи ? Налог при дарении квартиры в 2013 году выплачивается одаряемым от размера доходов, полученных при дарении имущества, и рассчитывается по ставке 13% от стоимости квартиры.

Ставь условие - оформление за миллион. пусть боится покупатель, что при возможном расторжении сделки он получит обратно только миллион, тот что в договоре

По закону - конечно. Подарок - это ведь Ваш доход.

Это уже будет договор купли продажи, который в отличие от договора дарения, облагается налогом.

Нет, вы же формально дохода не получали

При дарении с близких родственников налог не взимается. Но если заключите договор купли продажи обязаны будете платить налог 13%.

Вопрос что выгоднее дарение или купля продажа такой если вы оформите куплю-продажу, возникнет доход облагаемый налогом.т.к. хоть квартира и зарегистрирована на одного из супругов, то второй все равно имеет право на 1 2, от бабушки должен быть договор дарения и...

Расчитывается налог таким образом:
(Цена договора - 1000 000) * 13% = налог.

Да Вы должны платить налог с полученной прибыли, про необлагаемую налогом сумму, время владения и иные нюансы читайте в НК РФ. Оформляя сделку с занижением стоимости продажи или вообще через договор дарения можно попасть в очень неприятную ситуацию.. . о которых уже писано и переписано....

Компания ICN
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Обращайтесь и мы обязательно Вам поможем, экономьте Ваше время и нервы!
тел. (495) 663-34-21

Если я приобрел квартиру по договору дарения не от родственника нужно мне будет платить налог и сколько?

Налог платить надо ...а вот сколько не скажу

Дарение или купля продажа недвижимости ? Какой договор сложнее всего расторгнуть, дарения или купли продажи ?По договору купли продажи недвижимого имущества продавец одна сторона обязуется передать квартиру, долю квартиры, комнату, жилой дом...

Налог при дарении квартиры в 2015 году выплачивается одаряемым от размера доходов, полученных при дарении имущества, и рассчитывается по ставке 13% от стоимости квартиры.
Однако с 1 января 2006 года были введены в действие поправки к Налоговому кодексу РФ, согласно которым этот налог не платится, если сделка оформляется между близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные). http://www.stometr.ru/nalog_na_darenie_kvartiri

Раз не от родственника, то НДФЛ 13%, если являетесь налоговым резидентом, т. е. прожили 183 дня подряд в отчетном году (календарном)

По договору дарения получила квартиру от матери в 2008г .С 2009г пенсионер я .должна оплачивать налог на имущество?

Вообще законом РФ от 9.12.1991 № 2003-1 «О налоге на имущество физических лиц» ст. 2 Пенсионеры от уплаты налога на строения, помещения и сооружения освобождаются. Для получения льготы нужно было своевременно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. с пенсионным удостоверением. Если этого не делали - налоги так и будут начисляться. Тогда в любом случае нужно идти в налоговую - они будут обязаны сделать перерасчёт по налоговой льготе за 3 года от даты, когда вы предоставите своё письменное заявление.

Я им говорю, что а легче оформить договор купли-продажи б по факту сделка возмездная иКак я поняла, налог на дарение от сына-матери не прусмотрен.Вопрос - какая Вам разница дарение или купля-продажа, если все равно на эти деньги покупаете совместную квартиру?

....надо самой обращаться в налоговую службу, а так они "не видят"ваш пенсионный возраст...

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц.
Однако данная льгота не предоставляется автоматически, просто по достижению определенного возраста. В соответствии с законом Вы обязаны самостоятельно заявить о своем праве на льготу.
Для этого Вам нужно обратится в свою налоговую инспекцию и предоставить копию пенсионного удостоверения.
Советую сразу же написать заявление о пересчете налога. В случае такого, как у Вас, "опоздания" с льготой Вам обязаны пересчитать (сложить) начисление налога с момента возникновения права на льготу (в того месяца 2009 года, как Вы стали пенсионером) , но не более чем за три предыдущих года (Вы пока в сроки укладываетесь) . В течение месяца с такого обращения Вам обязаны сложить излишне начисленный налог и сообщить об этом письменно.
Если Вы уплачивали налог, начиная с 2009 года, то за последние три года Вам обязаны также вернуть переплату по налогу (можете сразу указать это в своем заявлении на пересчет, только не забудьте реквизиты банка и Вашего счета для перечисления переплаты)