Консультации...

Разработка документов, составление договоров и сопровождение сделок...

Оформление сделок с недвижимостью (регистрация сделок, прав и обременений)...

Признание права собственности на объект самовольного строительства, согласование самовольного переустройства (перепланировки) жилого помещения...

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение...

Приватизация жилых помещений и земельных участков...

Подготовка пакета документов для рассмотрения вопроса об изменении вида разрешенного использования земельного участка...

Подготовка пакета документов для заключения (перезаключения) договоров аренды земельных участков, приобретения земельных участков в т.ч. для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, дачного хозяйства, размещения парковочных мест, гаражей, киосков...

Правовая помощь при долевом участии в строительстве (экспертиза разрешительных документов застройщика, заключение договора участия в долевом строительстве, взыскание неустойки, признание права собственности на незавершенный строительством дом, банкротство застройщика)...

Подготовка договоров по приобретению жилья для участия в социальных программах, связанных с улучшением жилищных условий граждан с использованием субсидий и ипотечных кредитов...

Подбор строящегося жилья и сопровождение сделок с ним...

Получение технических условий, подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электро-, тепло-, газо-, водоснабжение)...

Регистрация (перерегистрация) ИП и юридических лиц, внесение изменений в учредительные документы...

Сертификация системы менеджмента качества ИСО 9001:2008...

Составление претензий, исковых заявлений, жалоб...

Представительство в арбитражных судах, судах общей юрисдикции (по спорам, возникающим из гражданских, жилищных, земельных, природоохранных правоотношений, спорам, связанным с градостроительной деятельностью), антимонопольных органах...

Юридическое сопровождение строительства, вступление в СРО...

Подготовка документов для участия в конкурсах или аукционах на право заключить контракт...

Осуществление функций специализированной организации по размещению заказа путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона на право заключить контракт...

Абонентское юридическое обслуживание организаций в сфере ЖКХ…




Яндекс.Погода


Сейчас на сайте находятся:
6 гостей


Создано с помощью инструментов Яндекс.Карт

Как отказаться от паевой земли если уже есть свидетельство о праве собственности

Помощь | Как отказаться от паевой земли если уже есть свидетельство о праве собственности |

Почему основной закон конституции не выполняется: права рабочего народа нарушаются от и до...?

А в какой стране он соблюдается?

Отказаться от права собственности на 1.1.отказ возможен.. . прочтите в Свидетельстве которое у вас наверняка есть, орган его выдавший.. . а затем обратитесь в этот орган с заявлением об отказе от доли в праве общей собственности...

Потоу что рабочие не ользуются своим првом на забастовку.

Потому что за свои права надо бороться на всех уровнях.!

И какие? Вопрос а рабочий человек это кто? Наемный директор коммерческого банка -рабочий человек или нет? Имеет право и обязано предоставить-разные вещи... А нарушение прав на предприятиях-так ктож держит человека? не нравится -уйди...

Действительно

Прав в Коституции много. Какие именно нарушаются?

Для более четкой регламентации процедуры отказа от земли в действующее законодательство были внесены изменения.Новеллой является то, что земельные участки, от права собственности на которые собственник отказался, режим бесхозяйной вещи не...

Да никто и не просит эти права.

А потому что рабочие не пользуются или плохо организованно пользуются своим законным правом на забастовку. видно им и так хорошо живется.

Народ он всю историю жизни на земле был бесправен.. и кормил бандитов

Главное прибыль, а всё остальное ерунда. Надо же успеть купить особнячок в Англии и Франции, яхту не хуже, чем у Абрамовича, Надо успеть оттянуться в Куршавеле. А отпрысков в Англии обучать тоже в копеечку выливается. А где деньги брать? Никто просто так отдавать деньги не хочет. У кого можно взять? У самых слабых проще всего. Недоплачивать работникам и уклоняться от налогов. Что бы не иметь проблем покупать чиновников. А потом всё это летит как снежный ком. Во главе всех этих проблем лежит неограниченная жажда наживы и власти. Большие деньги застилают глаза, но от такого наркотика отказаться очень тяжело. Всё это лечится двумя способами - или репрессивным революционным, либо эволюционным. Естественно власть не желает и боится революционных потрясений. Это может вызвать больше минусов, чем плюсов. Но если саморегуляция и способность эволюционировать не найдут подтверждения в жизни, то первый путь может выйти на первый план. По сути можно на вопрос ответить односложно - никто не хочет ничем делиться. Получив какие то девиденты элита стремится спрятать богаство, не особо веря в то, что такая халява может у них проходить долго. Нежелание делиться вызывает желание сохранить полученное в других странах, т. к. в собственную безопасность на месте надо сильно вкладываться, а вкладываться жалко. Получается некий замкнутый круг. Когда такое положение измениться пока не видно. Но всё меняется.

РЕШЕНИЕ ВСЕХ ВАЖНЕЙШИХ ВОПРОСОВ ЧЕРЕЗ ГОЛОВЫ БЮРОКРАТИЧЕСКОГО АППАРАТА
Как? ! А вот так.
Полгода не платят на заводе зарплату. Суд долго не принимает у работяг заявление. Наконец, комиссия является к директору и убеждается, что денег в кассе нет. Еще через время приехавшая проверка выясняет, что черт их знает, где деньги, их довольно на законном основании нет. По законной процедуре рабочие могут сдохнуть с голоду. Идти в проститутки, бандиты, наркоторговцы, мигранты.
Реально. А) . Директор сажается с конфискацией имущества не только личного, но всей родни. И если следственная бригада не нароет его счета на Сейшелах и дом в Испании — сажается бригада. Б) . Все конфискованное распределяется между теми, кому зарплату не платили. В) . Если заводик-то тот акционирован, и принадлежит группе владельцев, тем паче и директор меж тех лиц может быть, — заводик в минуту единую — в минуту! — конфискуется в госказну. И отдается в паевую, в акционерную собственность трудовому коллективу. А умные акционеры сажаются с конфискацией.
Вот поэтому наши олигархи пуще чумы боятся создания реальных независимых профсоюзов. И заключения коллективных договоров с такими профсоюзами, чтоб защищали договора и закон права трудящихся. Нет таких законов сегодня у нас! И нет таких прав! И это рабство нам впаривают за «демократию» !
И только жесткой рукой сверху возможно это сегодня сделать. Только жесткой рукой сверху — выгнать особо наглых из вилл, настроенных в заповедниках и водоохранных зонах. Только жесткой рукой сверху — согнуть в бараний рог владельцев строительных фирм, чтоб они перестали за гроши эксплуатировать мигрантов и превращать российские города в таборы, а платили справедливые заработки своим. Только жесткой рукой сверху — ввести протекционистские меры во внешней торговле, защищающие своих крестьян и своих рабочих.
Не то, ребята, будет плохо.

Первый шаг - покупка земельных паев, т.е. свидетельств на право собственности на землю. Стоимость одного пая зависит от количества гектаров и баллогектаров баллогектар - это оценка плодородия почвы . Поскольку паевые земли не являются выделенными есть право...

Это потому что отдельные работодатели не знают законов. Но есть суд-а каждому из нас гарантирована защита его прав

Отец умер в 2005 году. Все дети отказались от наследства в пользу матери. До сих пор мать не вступила в наследство. ..вн

Странно, вроде в права наследства надо вступать в течение полугода с момента открытия наследства, а у вас шесть лет прошло

Как отказаться от земли. На владельце земельного участка лежит обязанность по его содержанию и оплате всех необходимых налогов.Отказ от права собственности при этом не означает прекращение обязанностей владельца, по уплате налога в том числе в отношении...

Возможно если земля принадлежала на праве собственности умершему и наследство не принято в течение шести месяцев. Для восстановления срока принятия наследства необходимо обратиться в судебные органы. В случае. если суд признает причину пропуска срока принятия наследства уважительной срок будет восстановлен.

Да Вы ее уже потеряли. Теперь маме придется пытаться вступить в наследство в судебном порядке, восстанавливая там срок. Однако, если в течение 6 месяцев наследники не объявились, то имущество считается выморочным и отходит муниципалитету. А у вас 6 лет прошло. Думаю, при рассмотрении этого дела муниципалитет может встать в позу и настаивать, что "все мое!!! "

Да это возможно так как земля была не востребована после смерти и с/советы вправе изьять в пользу государства но есть один момент это происходит когда с/совет не найдет родственников

Если ваша мама писала заявление нотариусу о принятии наследства, то переживать не стоит
а вот платить земельный налог и пр она обязана все эти годы

А мама землёй пользуется ?
если да то она вступила в наследство надо только его оформить

Паевая земля с х назначения, по наследству 16.4 га, а в свидетельстве о гос. рег. права Вид права общая долевая собственность 1118,5 баллогекСуть вопроса вот в чем в 90-е было распределение паевой земли на пай претендовали моя мама и бабушка т. е должно было.

Тянуть конечно не нужно, но судом сейчас нужно на продление определение наследства, раз все за одного наследника это более быстрее можно оформить. Но первое дело в суд, на продление наследства. Люди и через 20лет начинают оформлять и нормально, в сельсовете обманывают просто может хотят захапать себе, не тяните. Всего хорошего, удачи

Если есть отказные письма в пользу матери, то на каком основании сельсовет дает вам такие данные? В любом случае, даже если Ваша мама не вступит в право наследства, сохранились, возможно, документы, в котором указано, что она его супруга, что вы их общие дети и т. д. Опишите подробнее ваш случай с сельсоветом.. . Тут попахивает тем, что этому "сельсовету" нужна ваша земля, а там, возможно, еще и паевые земли есть...

Возможно, поскольку официально земля не имеет хозяина, т. е. обрела статус бесхозяйного имущества - и как выморочное может быть изъята государством. Но хоть что-то же женщина фактически приняла? Хоть рваные (пардон) трусы?

Проще нанять адвоката ..)

Принятием наследства является пользование частью наследственного имущества.. можно через суд установить факт принятия наследства..

Копия протокола разногласий если есть . И последним этапом является проведение межевания и регистрация права собственности на паевую землю.После рассмотрения и проверки данных выдается свидетельство о праве наследования на земельный пай.

Не суетись, т. к. Вдова землей и участком пользуется. Содержит и то и другое.
пусть попробуют отнять у законного владельца, сельсовет претендует на землю?

При совместном проживании с наследодателем сроков принятия нет. Наследство принято фактически. она может оформить его в любой момент

Вдова фактически приняла наследство.. С сельсоветом провести ЛИКБЕЗ..

Мать фактически вступила в наследство, только его не оформила... Лучше все доделать

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд и установить факт принятия наследства. Я юрист с высшим образованием, за небольшую плату могу помочь вам обратиться в суд, составив необходимые заявления. Если согласны, пишите на электронную почту.

Свидетельство о получении земельных паев было выдано работникам только в 1995 году.право собственности на землю. Поделиться.2 Является ли законным то свидетельство о праве на пай от 1995 г. Да, явялется.

Нужно обратиться в суд за восстановлением срока для вступления в наследство, вступить в наследство, иначе вы все потеряете.

Нужна помощь

Обжалуй действия Нотариуса
Ответчик ЖСК

При этом было выдано 92 820 свидетельств о праве собственности на землю.- внести права пользования земельной долей в уставный складочный капитал или паевой фондТаким образом, отказавшись заключить договор аренды, сельхозорганизация все-таки будет...

Муниципалитет

Кооператив

Идите к мировому судье, за разрешением вашего вопроса.. . Если у них нет образцов заполнения исковых заявлений, в чем я сильно сомневаюсь, то обратитесь к адвокату, он поможет вам составить исковое
заявление о признании права собственности.... В таком случае вы не должны ломать голову об ОТВЕТЧИКЕ.... вы не с кого и не чего не спрашиваете и не взыскиваете, вы решаете вопрос о признании права.... и суд на основании вашего заявления выносит решение, если у вас будут готовы всякие документы подтверждающие это право... (адвокат подскажет, какие именно документы у вас должны быть).... и суд выносит решение в вашу пользу.. . А остальное технические дела.... Не жалейте денег на адвоката, это не дорого..., но зато надежно...

Можете, воспользовавшись этой сатьей ЖК РФ, вступить в члены ЖСК, а далее оформить на себя право собственности на это жилое помещение.
Статья 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая
1. В случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет его супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая.
2. Наследник члена жилищного кооператива, имеющий право на часть пая и проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если у супруга наследодателя такое право отсутствует или супруг отказался от вступления в члены жилищного кооператива.
3. Наследник члена жилищного кооператива, не проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если граждане, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, отсутствуют или отказались от своего преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива.
4. Член семьи, проживавший совместно с наследодателем и не являющийся его наследником, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива при условии внесения им паевого взноса, отсутствия граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, а также в случае, если супруг или проживавшие совместно с наследодателем другие наследники члена жилищного кооператива не имеют преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива либо откажутся от вступления в члены жилищного кооператива.
это необходимо сделать, т. к право собственности не оформлено юридически, не смотря на то, что пай выплачен полностью.
все другие вопросы на мою почту. 7720732@mail.ru

Вы имеете право сами оформить недостающие документы. Вам нотариус должен выдать документ о том, что вы - наследница по закону своей дочери. С этим вы можете обращаться влюбые инстанции. Вам нужно просто взять справку о полной выплате пая и обратиться в ФРС. СВ-во о праве собственности вам выдадут - на имя вашей дочери

Ситуация следующая Имеется Свидетельство на право собственности на землю сельхозназначения, выданное бабушке вэто исключает возможность ее выделения вообще, т.к. собственником земельной доли, которая была внесена ею в уставный капитал паевой.

Медведев призвал отказаться от старых электричек и плацкарт вагонов А от чего стоит еще отказаться А может от олигархов

Как раз самое время. Нефиг ездить в плацкарте.
Оборзели совсем почти за бесплатно ездить. А в стране денег нет.

Для оформления паевой земли, у вас на руках должно быть свидетельство с указанием лишь размера предоставляемого пая первый шаг выделить данный пай в натуре согласовать его местоположение с главой сельской территории...Отказаться от права собственности на 1.1.

Информация к размышлению

ИЗ ИНФОРМАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПРОКУРОРА СССР Н. ТРУБИНА О СОБЫТИЯХ В НОВОЧЕРКАССКЕ
В 1962 г. в связи с обострением продовольственного положения в СССР были повышены розничные цены на некоторые продукты питания, что вызвало массовые (!) протесты населения.
Накануне событий по Центральному радио и в печати было объявлено о повышении в стране с 1 июня 1962 года розничных цен на мясомолочные продукты. Оно совпало с мероприятиями администрации Новочеркасского электровозостроительного завода имени Буденного (НЭВЗ) по снижению расценок за оплату труда рабочих.
Все это послужило поводом к стихийной забастовке 1 июня 1962 года рабочих завода, которая вылилась в многотысячный митинг…
Поисковик в руки!
Из встречи ак. Абалкина со студентами и аспирантами МГУ (в записи показали по ТВ) .
Вопрос: был ли в СССР социализм?
Абалкин: по-Марксу социализм, это прежде всего – плановость, рачительность, расчёт. СССР – гос-во перманентного дефицита на ВСЁ самое необходимое (квартиры, очереди на телефон, д/садик, ковры, стенки, паласы, холодильники, и тэ дэ) .
Сл-но, в СССР - НЕ было социализма, по-Марксу.
Поисковик в руки!
<< Дефицит касался не только продовольственных, но и промышленных товаров. Здесь тоже существовала распределительная система. Многие дефицитные вещи (от шв машинок до автомобилей) разыгрывались в государственных лотереях. Глубина товарного дефицита в начале 60-х годов наглядно характеризуется документом о материальном поощрении первого космонавта Юрия Гагарина: наряду с его же денежным вознаграждением в размере 15 000 рублей ему и его родственникам были выданы десятки предметов одежды и другие товары… >>
Поисковик в руки!
Вопрос: а есть ли в СССР мафия?
Абалкин: в США мафия образовалась за три года дефицита алкоголя. . а СССР гос-во перманентного и тотального дефицита в течение 7о лет…
<многозначительная пауза >… зал засмеялся.
Новочеркасск: … Убито -23, раненых свыше 1оо, осуждено свыше 1оо, расстреляно 7
Позжа – почти все – полностью реабилитированы, заметьте.
В 1992 Главная военная прокуратура РФ установила, что НЕ солдаты стреляли по толпе - 2 июня.
На крышах сидело 10 снайперов, там же было установлено два пулемета.
Скорее всего, расстрел мирной демонстрации - дело рук внутренних войск или КГБ.
Поисковик в руки!
после перегибов зачисток Сталина пошли загибы застоя...
Честь мундира партайгеноссе была поставлена выше планки Закона...
Началась жатва орденов и медалей за туфтовые трудовые Победы... приписки отчётности.
Затем - хищения соцсобств-ти посредством приписок, подделок фин документации...
Первые "важняки" - следователи Гдлян и Иванов - посадили сотни п/генноссе, десятки - пошли под расстрел.
Печально было читать скупые газетные передовицы об очередном успехе МВД... провал всей Системы образования, воспитания, контроля, стука...
к теме:
экс-генерал ФСБ (женщина, почему и запомнил) - попалась на взятках (глава Фонда СоцОбеспечения), с её ведома - её подчинённые "обносили" сирых да нищих...
детки мафии (п/номенклатуры ) "работают" нонче банкирами, главами ГосКорпораций, Губернаторами... рулят как и прежде...
Сим, - с пролетарской ненавистью...

Отказаться можно Предложите современные и более дешёвые поезда и мы все вас поддержим Ж Д транспорт станет рентабельным если станет доступным Ещё 25 лет назад все электрички ходили полные сегодня дачнику дешевле доехать на автомобильном транспорте Да и грузы через всю страну дешевле везти на автомобиле

Пора пригласить прогуляться по мосту с проституткой!

Все претензии к господину КВТ. ЧАСу, он-хозяин в стране! Чубайс и КО знали, чем русским яйца прищемить!

Самый первый шаг это покупка тех самых паев, свидетельств на права собственности. Стоимость пая, определяется количеством площади, т.е. гектаров и баллогектаров балл плодородия грунта . Т.к. паевые земли, вроде бы есть, но по факту они не выделены, то есть...

Гаражно-строительный кооператив, просрочил передачу гаража на два месяца можно ли получить неустойку?

Я думаю можно. Иди со всеми доками к адвокату, т. к. не каждый суслик в поле агроном...

Поэтому для более удобной реализации права собственности на наследственное имущество, в частности на распоряжение наследственным имуществом в дальнейшем, было бы удобнее получение отдельного экземпляра свидетельства о праве на наследство каждым из...

Открывайте Закон о защите прав потребителей. Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)
1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги) ;
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) .
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги) . Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
2. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги) .
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги) , а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени) .
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги) , ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги) , ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги) , ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги) , ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги) .
6. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Идите к адвокату. Вам помогут грамотно составить иск. прописывайте неустойку (если точно помню, то 0,5% от суммы ежедневно) , и можете туда еще и моралку включить.. . И расходы на представителя (адвоката)

Можно. но это сделать очень сложно!

Через суд Вы можете получить неустойку, но потратите много нервов и средств на адвоката...

Можно получить неустойку. Для этого вам надо написать претензию.
Если не поможет, то пишите заявление в суд.

Оформление паевых земель в собственность. Информация, опубликованная в данной статье, будет одинаково полезна и людям со стороны, желающих создать, так модноеРазумеется, самый первый шаг это покупка тех самых паев, читай свидетельств на права собственности.

Гаражно-строительный кооператив (ГСК) - разновидность потребительскогокооператива. ... условия о размере паевых взносов членов кооператива ... Гаражстановится объектом долевой собственности (ст. 244 ГК РФ) .
restat.ru

Отказываются выдать выписку из похозяйственной книги. Что делать?

В аренду берется земля с сроком на три года-затем можно построится.
вам нужно обратится в суд
ваша цель выписку получит или землю. ?
вступить в наследство? если последне. ВАМ нужно выдвинуть и написать исковое заявление об неинформированности, что ваш родственник имел землю (паевые или другие сельхоз угодьяу. вот там и скажете или добавите и выписку не предъявляют

Уже много лет формально являюсь пайщиком земельной доли. Но, по сути, земля оста тся бесхозной. Могу ли я отказаться от доли, и какие действияЭто может быть свидетельство о праве собственности на земельную долю, свидетельство о праве на наследство.

Переуступка аренды муниципальной земли

Земельный кодекс
Статья 22. Аренда земельных участков
5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.
9. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.
Постановление Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г. N 73
"Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"
3. Поскольку положения, предусматривающие обязательность проведения торгов, не лишают арендатора государственного или муниципального имущества принадлежащего ему в силу статьи 621 ГК РФ преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, такой арендатор вне зависимости от того, являлся ли он участником указанных торгов, вправе потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному на торгах договору.
Удовлетворению такого требования не препятствует отсутствие государственной регистрации договора аренды с победителем торгов. Судебный акт, которым иск о переводе прав и обязанностей удовлетворен, является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).
Вместе с тем, если арендодатель до заключения договора аренды с победителем торгов предложил арендатору заключить с ним договор аренды на условиях, предложенных победителем торгов, а арендатор отказался от заключения договора либо не принял этого предложения в названный в нем срок, суд отказывает такому арендатору в защите его преимущественного права (статья 10 ГК РФ). При этом если срок, в течение которого арендатор может принять данное предложение, не установлен арендодателем (статья 440 ГК РФ), он определяется с учетом абзаца второго пункта 5 статьи 448 ГК РФ, согласно которому договор аренды, заключаемый по результатам торгов, должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола.
4.4. Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора аренды на новый срок, в том числе по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 10 статьи 17.1 Закона о конкуренции, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности по договору

Главная gt Юридическая консультация gt Паевые земли gt Земельные паи продажа, покупка, оформление. Балло-гектары и гектары натуральные.На руках у них государственные свидетельства о праве собственности на земельные доли паи .

Вопрос к квалифицированному юристу, который хорошо знаком с жилищным кодексом РФ

Здесь необходимо знать гражданский кодекс, а не жилищный кодекс!
Как известно, наследование осуществляется по закону и по завещанию. в данном случае преобладает завещание. Эта жена возможно захочет оспорить. но врятли у неё это получится, т. к. она является совершеннолетней и дееспособной!
Юр. Клиника ВКИ (ф) РУК

3. Свидетельство о праве собственности на землю, форма которого была утверждена Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177 Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю...

Ну начнем с того, что кооперативную квартиру приватизировать нельзя, так как она изначально в собственности.

Жилищный кодекс эти проблемы не решает.
Кооперативная квартира в приватизации не нуждается, она является собственностью члена ЖСК с даты выплаты им паевого взноса. - ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ.
Далее идут нормы о наследовании, при этом неважно, кто зарегистрирован по месту жительства в данной квартире.
Если не было завещания, происходит наследование по закону.
Жена наследует после мужа, в Вашем случае по праву представления.
Действия нотариуса верны.
Для более точных разъяснений обратитесь к адвокату, представив ему документы для всестороннего анализа.

Младшему брату идти к нотариусу и принимать наследство, у него там доля и в квартире будет.
Квартира кооперативная, приобретена давно, и в собственности, если выплачен весь пай.
Слова, значения которых не знаете- старайтесь не упоминать,
в частности - "приватизированная" ваще не упоминайте по отношению к квартире в ЖСК.
Приватизированная квартира- это приобретенная в собственность на основании договора безвозмездной передачи в собственности муниципал. квартиры нанимателям, занимающим ее по договору соцнайма.
А квартира в ЖСК приобретена в собственность на возмездной основе- совсем др. основания приобретения в собственность.
Если квартира в ЖСК приобреталась в браке, то явл. совм. нажитым имуществом и в совместной собственности супругов, даже если свидет. о собственности оформлено только на одного из супругов- на отца в данном случае.
Следовательно там по 1/2 доле у матери и у отца.
Вы пишите, что в 83 году отец " оставил завещание". Составил завещание в 83 году наверное, а умер то он когда - в каком году? Соответсвенно отец старшему сыну завещал свою 1/2 долю,
и старший сын мог и должен был принять наследство после смерти отца.
Сделал ли он это в установл. законом порядке?
Кроме того, супруга умершего (если на момент смерти отца они в браке состояли) - мать этих братьев, имела право на обязат. долю в наследстве, как нетрудоспособный пенсионер, несмотря на завещание.
Неизвестно приняла ли она в установл. законом порядке эту обязат. долю после смерти своего супруга, или отказалась.
В 10 году умирает старший сын, и если он не писал завещание, то его наследниками первой очереди по закону явл. его супруга, родители, дети.
Понятно, что супруга есть, мать, и возможно дети.
Неизвестно, приняли ли они в установл. законом порядке наследство или отказались ( это имеет значение особенно в отношении матери, потому что если она приняла обязат. долю, то теперь ее наследникам достнется ее доля. кот. больше 1/2).
в 12 году умирает мать.
Если не было завещания, то ее наследники первой очереди родители. супруг и дети.
Ясно, что родителей и супруга нет. и только один сын остался- он и явл. наследником ее первой очереди по закону. Возможно единственным. а возможно и нет, ибо, если есть дети у старшего брата, то они наследниками будут по вместо уершего брата.
Ровно поэтому нотариус и приглашает младшего брата.
Наследники должны в 6-мес. срок заявить о принятии наследства. По истечении этого срока нотариус оформл. свидет. о праве на наследство и наследники могут зарегить право собственности на долю в квартире.
Если сроки пропущены, то нужно обращ. в суд за восст. срока на принятие наследства. и суд восст. при наличии уважит. причин.
Наследники также могут факт. принять наследство, и на этом основании нотариус может выдать свид. о праве на наследство, если будет установлено, что действительно факт. приняли- совм. проживали с наследодателем и проживают в этом же жилом помещении. приняли меры к сохр. имущества, оплачивали жилищ. и комм. услуги. если доказательств недостаточно. то нотариус отправл. в суд устанавл. юрид. факт- фактического принятия наследства.
Так что млад. брату - к нотариусу бегом!
У него там 1/2 доля в квартире по наследству (после матери) , а м. б. и больше, если материну обязат. долю в наследстве супруга считать и нет др. наследников (детей старшего брата) .
Или меньше 1/2 доли квартиры будет у него по наследству при иных обстоятельствах.
У Вдовы старшего брата и возможно их детей, если они есть, - все остальное в долевой собственности будет по наследству.

Помогите с задачей, хотя бы по нормативным актам...

"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ГК РФ)
Часть 3
Раздел V. Наследственное право
Статья 1177. Наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе
1. В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.
Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.
2. Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.
Жилищный кодекс (ЖК РФ)
Статья 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая
1. В случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет его супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая.
2. Наследник члена жилищного кооператива, имеющий право на часть пая и проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если у супруга наследодателя такое право отсутствует или супруг отказался от вступления в члены жилищного кооператива.
3. Наследник члена жилищного кооператива, не проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если граждане, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, отсутствуют или отказались от своего преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива.
4. Член семьи, проживавший совместно с наследодателем и не являющийся его наследником, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива при условии внесения им паевого взноса, отсутствия граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, а также в случае, если супруг или проживавшие совместно с наследодателем другие наследники члена жилищного кооператива не имеют преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива либо откажутся от вступления в члены жилищного кооператива.
ГАРАНТ: См. комментарии к статье 131 ЖК РФ

Законодательство о земле довольно часто корректируется изменяется .В первую очередь необходимо найти свидетельство на право собственности на земельный пай, которое было выдано гражданину в 1994-1998 годах и с этим свидетельством и естественно с паспортом ...

Помогите решить задачи по предпринимательскому праву, пожалуйста, очень срочно, очень нужно...

Халява, плис!

Свидетельства на право собственности на земельный участок земельную долю из земель сельхозназначенияДля того чтобы выплатить ему паевой взнос в виде земельного участка, кооператив вынужден будет вновь прибегнуть к услугам какого-нибудь специализированного...

Почему торгаши в Казани не могли устроить буржуазно демократическую революцию присвоить себе торговый центр и быть живым

Лол

Паевые земли. Колхозы и совхозы ушли в прошлое, оставив жителям села новые права и проблемы, новыеНа последнем этапе необходимо подать заявления в Регистрационную палату на получение свидетельства на право собственности земельного участка.

Жажда наживы перевесила человеческие жизни