Консультации...

Разработка документов, составление договоров и сопровождение сделок...

Оформление сделок с недвижимостью (регистрация сделок, прав и обременений)...

Признание права собственности на объект самовольного строительства, согласование самовольного переустройства (перепланировки) жилого помещения...

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение...

Приватизация жилых помещений и земельных участков...

Подготовка пакета документов для рассмотрения вопроса об изменении вида разрешенного использования земельного участка...

Подготовка пакета документов для заключения (перезаключения) договоров аренды земельных участков, приобретения земельных участков в т.ч. для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, дачного хозяйства, размещения парковочных мест, гаражей, киосков...

Правовая помощь при долевом участии в строительстве (экспертиза разрешительных документов застройщика, заключение договора участия в долевом строительстве, взыскание неустойки, признание права собственности на незавершенный строительством дом, банкротство застройщика)...

Подготовка договоров по приобретению жилья для участия в социальных программах, связанных с улучшением жилищных условий граждан с использованием субсидий и ипотечных кредитов...

Подбор строящегося жилья и сопровождение сделок с ним...

Получение технических условий, подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электро-, тепло-, газо-, водоснабжение)...

Регистрация (перерегистрация) ИП и юридических лиц, внесение изменений в учредительные документы...

Сертификация системы менеджмента качества ИСО 9001:2008...

Составление претензий, исковых заявлений, жалоб...

Представительство в арбитражных судах, судах общей юрисдикции (по спорам, возникающим из гражданских, жилищных, земельных, природоохранных правоотношений, спорам, связанным с градостроительной деятельностью), антимонопольных органах...

Юридическое сопровождение строительства, вступление в СРО...

Подготовка документов для участия в конкурсах или аукционах на право заключить контракт...

Осуществление функций специализированной организации по размещению заказа путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона на право заключить контракт...

Абонентское юридическое обслуживание организаций в сфере ЖКХ…




Яндекс.Погода


Сейчас на сайте находятся:
6 гостей


Создано с помощью инструментов Яндекс.Карт

Нужно ли межеваться, если есть свидетельство собственности на землю

Помощь | Нужно ли межеваться, если есть свидетельство собственности на землю |

Смогу ли я продать свой дом, если земля не приватизирована? Дом 60-х г.+ ЛУЧШИЙ ОТВЕТ.

Нет.

2-земля если муниципальная то через аукцион с межеванием по кадастровой стоимости от 10миллионов....какие документы нужны для оформления муниципальной земли в собственность.Должен быть кадастровый план, свидетельство о праве собственности на землю...

Приватизация земли на котором стоит ВАШ дом, это тупой развод и лохотрон. Такого нет вообще! Если дом принадлежит вам, то и земля ваша!! ! Вы её просто регистрируете и получаете порядковый номер, вот и всё. Процедура совершенно бесплатная!

Да все зависит от суммы-за сколько желаешь продать.. а там по усмотрению-возможно и найдешь компромисс-типа новый хозяин сам приватизирует землю а дом купит или есть возможно еще варианты-с вопросами к юристу-спецу по этим темочкам или в специальные ведомства

При переходе права собственности на жилой дом к новому собственнику переходит в силу закона (статья 35 Земельного кодекса РФ; статьи 271 и 552 Гражданского кодекса РФ) и право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объёме, что было у прежнего собственника дома. Однако текущая практика показывает, что получить новый документ о пожизненном наследуемом владении и о постоянном (бессрочном) пользовании земельным участком не удаётся (таково нынешнее толкование пункта 2 статьи 20 и пункта 1 статьи 21 ЗК РФ) , а новому собственнику дома предоставляются только две возможности: арендовать землю либо приобрести её в собственность. Третья же возможность - не обращаться в администрацию района по поводу оформления прав на участок и пользоваться им в силу закона.
Исключение: оформление наследства в отношении участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение, никаких препятствий со стороны задействованных инстанций не вызывает и осуществляется в том же порядке, что и для приватизированного участка.
Если же отчуждатель жилого дома владеет земельным участком на праве аренды, то согласно пунктам 5 и 9 статьи 22 ЗК РФ он вправе, а с учётом вышеуказанной нормы статьи 35 ЗК РФ, статей 271 и 552 ГК РФ - обязан передать новому собственнику дома свои права и обязанности по договору аренды. В этом случае ответственным по договору аренды участка перед арендодателем становится новый арендатор. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.
-------
Если земля у Вас в пожизненном наследуемом владении, оформить ее в собственность можно по упрощенной схеме, в Интернете на эту тему много материала. Причем это делается бесплатно ( как приватизация квартиры, которая обошлась нам в сумму около 3 тысяч) . Потом дом продать с землей. Цена при этом явно будет выше, потому что новому владельцу не придется выкупать землю у государства.
= Подробнее - по ссылке. Если не появится, наберите в поисковик "Продажа дома на неприватизированной земле"

Естественно имеете полное право распоряжения своей собственностью.
просто тот, кто приобретет этот дом должен будет оформить свои взаимоотношения с земельным комитетом.

Право собственности на дом, как на объект никак не связаннно со статусом земли под ним (может быть собственность, аренда) . Дом - такое-же им-во. Продать при наличии прав на него - без проблем. Почему-нет??

Хочу провести межевание участка для того, чтобы отделить свою часть земли. Нужно ли мне получить разрешение 2-го собственника или мне можно самостоятельно подать заявление на межевание. Свидетельство о праве собственности имеется на 1 2 участка.

ЖСК, квартиры в собственности. А подъезд и придомовая территория в долевой всех Я могу запретить шляться по моему

Если платите налог за землю ( придомовая территория межевалась и у вас Свидетельство на право совместной собственности) - вы в своем праве. . Ст. 46,144,145,146 ЖК РФ. . о полномочиях собраний собственников жилья и членов ТСЖ. . Принимайте удобное вам решение. . Огораживайтесь..

Следовательно, если есть на руках Свидетельство о праве собственности на землю, не важно, в каком году полученное и какого оно цвета, этот документ является действующим,и по закону обязательной замене, наДо какого срока нужно переоформить документы на землю?

Проведите собрание, примите решение о запрете парковки посторонних машин

Вот когда будете платить земельный налог, тогда и командуйте.
А то хотите и налоги не платить, и собственников из себя строить.
А вот всякое там "ограничение ходьбы" уже просто дурью пахнет. МКД это не режимный объект.

Какие нужны документы для повторной продажи загородного участка

Не понятен сам вопрос.. . или вы хотите дважды продать один участок, или, купили и хотите продать его?
если хотите продать его, то все документы, что собирал продавец для вас - сейчас вы собирайте.. .
1. кадастровый паспорт. .
2. межевое у вас есть
3. копию паспорта своего и всех других документов
4. договор купли продажи
5. документы подтверждающие оплату или запись в договоре
копию паспорта покупателя
все документы в фрс

Оформление прав собственности на земельный участок. Для последующей регистрации права необходимо предоставить кадастровый план.Конечно, если есть свободные земли.

Те же, что и при первичной продажи!

Земельные паи.

Межевание не обязательно, в случае возникшего уже права.
Если участки на ваше имя зарегистрированы, то вы вправе ими распоряжаться по своему усмотрению.
Время зря не теряйте. Сообщите фирме о том, что хозяин вы, и что занимают вашу землю они не законно. Вообще - всё,что на этой территории произведено без вашего согласия - ваша собственность.

Какие налоги платит продавец с продажи своей недвижимости? Нужно ли вам межевание, или можно обойтись без межевания?То есть вместо старого свидетельства получить кадастровый паспорт и новое свидетельство на землю.

Желательно сдать в аренду.

Хочу оформить землю в собственность, что для этого нужно? слышала с 1 апреля как то это изменилось

Земля нынче не актуально. Марс покупайте.

Потом просто вносите изменения если они будут в свидетельство о собственности.Вполне может случится так, что пока Вы будете межеваться и ждать исполнения этой процедуры, Администрация перестанет выделять земли бесплатно что уже случалось в одном...

Знаю одно... это просто суматоха, когда была такая нужна, обратилась к юристу, и он мне все сделал, осталась довольна!

Вы не указали, где земля: в деревне или в садоводстве (СНТ) . Порядок оформления - разный.
В любом случае от бабушки потребуется нотариально удостоверенная доверенность, в которой будут указаны полномочия на приватизацию и регистрацию права собственности на земельный участок.
А куда "пошагово" далее - зависит от того, где земля.
Если в СНТ - выяснять, числится ли бабуля в списках садоводов - это в архиве администрации по месту нахождения участка. Получать постановление о предоставлении земли массиву, выписку из списка садоводов, далее - в Земельную кадастровую палату - возможно получение кадастрового паспорта без межевания (участок может быть ранее учтен) , далее - в регистрационную службу (ФРС) . В некоторых регионах возможна подача на регистрацию сразу в ФРС, с одновременной постановкой на кадастровый учет (то есть без посещения Земельной кад. палаты) . Могут заставить межеваться - это тысяч от 10-15 - тогда после архива туда, затем в ЗКП и регистрировать право.
Если деревня - то брать выписку из похозяйственной книги в сельсовете или постановление о предоставлении участка в архиве администрации, далее - см. выше - либо с межеванием, либо без, если участок числится ранее учтенным.
Возможны и другие варианты: например, в списках числится не бабушка, а кто-то другой - тогда будет несколько иная схема, возможно в постановлении указан другой размер участка - короче, возможны варианты, в Вашем вопросе недостаточно информации. А насчет изменений - как-то + -все по-прежнему, госпошлины выросли в 2 раза с января, да с прошлого года форма межевого дела изменилась - теперь это межевой план, вот, регистрация упрощается постепенно - можно одновременно на кад. учет ставить - вместо 2 очередей, 1 раз постоять, так и то, не везде и не во всех случаях...

Хочу дополнить предыдущих респондентов: регистрационная служба теперь объединена с кадастровой и называется Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (сокращённо - Росрегистрация) . В ней должно начать работать "одно окно", куда и будут сдаваться имеющиеся правоустанавливающие документы вместе с документами по межеванию, а на выходе - свидетельство о праве собственности на землю.

Если бабуля дееспособна, но не ходит, вызывайте нотариуса на вызов, есть такая у них обязанность, делайте доверенность, на любое третье лицо, например мужа, на представление интересов бабули в земельном комитете и регистрационной палате, и в этой же доверенности, укажите право продать или подарить, указанный зем. участок.. . третье лицо необходимо для сделки т. к. 2-е стороны должны участвовать, Покупатель и Продавец сама себе по доверенности не продадите ...а то что слышали 1-го апреля не воспринимайте всерьез....

Имеет ли право снт исключив человека из товарищества лишить его права на приватизацию земельного участка?

Право на приватизацию земельного участка в СНТ имеет только член садоводства. Надо восстановиться в членах СНТ, погасить долги, и приватизировать землю.

Если где-то из других источников, то межевание земельного участка нужно делать обязательно.Если есть свид-во на право собствен. на землю, то можно приватизировать повсе это запросто узаконить получив свидетельство на собственность, подумайте!

Можно ли приватизировать землю под квартирой в одноэтажном строении в общем дворе?

Лучший выход в Вашей ситуации это избавится от квартиры в общем дворе ...

Я слышала, что по закону владелец сам решает, нужно ли ему делать межевание или нет.Если Вы получите свидетельство о праве собственности на земельный участок без межевания, то в одной из граф будет указано- границы земельного участка не определены ...

Куда обратиться для выдела земли в натуре?

Написать письмо Ограны местного управления и копия Министерство сельскохозяйство области!

То есть узаконить ту землю, которую Вы нечаянно захватили при пользовании земельным участком, и сделать это нужно как можно скорее, так как если Ваши соседи начнут межеваться быстрее, чем Вы, и увидятЕсть ли у Вас свидетельство о праве собственности на землю?

В общество, для начала.

Забудьте про это пока. Еще никто не смог выделить земельный пай в натуре. Нет механизма.

Есть механизм.
Возьмите ваш областной закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Внимательно прочитайте. Далее все по схеме (законы области вносят небольшую специфику) - даете объявление в газете о проведении собрания дольщиков (т. е. собственников паев) , договариваетесь например с администрацией сельсовета о предоставлении помещения. На повестку дня выносите 2 вопроса - определение части участка АО, в котором будут выделяться доли, второй вопрос - определение границ выделяемого Вам участка. Собрание правомочно, если явятся более 50 % дольщиков.
Если собрание не состоялось, то даете повторное объявление в газету, уже о выделении участка в счет доли. Ждете 30 дней. Если никаких возражений от остальных дольщиков не поступит - межуетесь и регистрируете участок.
Если возникают какие-то проблемы, то советую обратиться в "Крестьянский фронт", там как раз на таких вопросах специализируются.
!!! внимание!! ! если пай в московской области, то выделить его не получится, потому что этот пай уже сперли и десять раз перепродали. Специфика такая, что поделать (

Сосед начал искать свою корысть ( то железный забор ему отдай, то 2000 $ за подключение к центральному водогону, и т.д.

Приватизируйте участок после займитесь выяснением где граница у соседа проходит. Если у соседа было межевание то можно вызвать геодезистов и пусть укажут границы соседа. Даже до приватизации

У нас почти все еще в прошлом году оформили кадастровый паспорт земельного участка и здания, сооружения и получили свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю...

В настоящее время Вы ожидаете постановление администрации о предоставлении земли в собственность - если я правильно Вас понимаю. Логически, этот участок должен быть поставлен на кадастровый учет. Раз постановление новое - опять же, логически (и в соответствии с действующими законами) - границы участка нужно определять, то есть межеваться.
Границы согласуются с соседними землепользователями только в том случае, если соседние землепользователи являются собственниками. Есть также "лазейка" - согласовывать через объявление в прессе.
Если сосед не собственник, по идее за него должна расписаться местная администрация (а, судя по всему, сосед собственником не является, поскольку домовая книга и право собственности на землю никак не связаны, а некий запрос БТИ, если и имеет отношение, то к строению - то есть дому. Но даже для того, чтобы стать собственником дома (и потом под имеющийся дом "подтянуть землю") - одного запроса недостаточно, должно быть свидетельство о праве на наследство, зарегистрированное в ФРС) .
После определения границ и постановки участка на кад. учет Вы зарегистрируете право собственности в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Вашему региону. А далее - Вы установите со всех сторон забор (по желанию) . И если сосед начнет его двигать, и мирным путем "взять себя в руки" не захочет - в суде правда будет за Вами, поскольку право собственности у Вас будет зарегистрировано на конкретный участок, координаты которого учтены в соответствии с действующим законодательством.

Дачная амнистия

Не можете. Водоохранная зона-50 метров. Геодезисты намеряют Вам столько, сколько указано в свидетельстве на право собственности или по справке СНТ, в которой будет указана Ваша площадь участка. Кроме того, дачная амнистия распространяется не на саму землю, а на строения на участке, которые Вы можете узаконить, заполнив декларацию в регистрирующем органе.

И это будет полный процесс - опять искать соседей межевание подписывать? Или искать кого-то собственникаВсем привет. у меня такой вопрос, имеется старое свидетельство на право собственности на землю 1992 г. на 20 соток. кадастрового номера нет. и дело в том, что...

Как оформить землю под домом, который находиться в собственности?

ВСЯ земля под объектами недвижимости (т. е. занятая домом) переходит ВМЕСТЕ с правом на этот объект недвижимости. По идее, специального права собственности на такой земельный участок нет. Но если Вам зачем-то необходимо оформить то положение гражданского кодекса, которое я привёл, Вам необходимо с документами о праве собственности на дом обратиться в Регистрационную службу (известную ранее как "Регпалата") - именно они занимаются выдачей свидетельств на право собственности на объекты недвижимости при наличии подтверждающих документов.
Если же у Вас таких документов нет - Вам необходимо обращаться в суд для признания Вашего права собственности на дом, и уже только с этим судебным решением - в Регслужбу.

Если будет доказана вина соседа, у Вас появится шанс поделить пахотную землю по факту.Регистрация собственности в Истре Если необходимо получить свидетельство на квартиру, или оформить дом коттедж , без свидетельства собственности не обойтись, Истрариел...

Необходимы документы (правоустанавливающие и правоподтверждающие) на дом, сделать кадастровый паспорт на зем. участок, оплатить гос. пошлину за регистрацию и далее регистрировать право собственности на зем. участок в Федеральной регисрационной службе. После получения свидетельства о праве собственности вы станете владельцем и дома и зем. участка под ним.

Раздел участка

Если паранойя, то берите деньги сразу и пишите отказ от наследства.
Статья 1158 ГК РФ. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) , он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Статья 1159 ГК РФ. Способы отказа от наследства
1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.
3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

Нужно ли межевание. Оформление земли без проведения межевания.Свидетельство о праве собственности на землю нотариальная копия Документ-основание для выдачи свидетельства - Указано в Свидетельстве о земле это может быть - постановление...

Ну когда соберется покупать тогда и проводите межевание. а щас если нет уверенности и не тратьте время и деньги

Зачем вам межевание если вы продаете. у нас в РФ можно регистрироваться без межевания. пусть покупатель думает о границах.

Оформите наследство в долях и продавайте доли, когда он созреет до покупки.

Оформлении земли в собственность

В случае, если имеются документы о правообладании этим участком, прежде, чем ответить, эти документы необходимо видеть. А без учета различных нюансов, ответ найдете в ст. 36 ЗК РФ.

Есть св-ва о собственности, тех.паспорт дома, св-во о праве на наследство на сыновей дома . Вот теперь вопрос Возможно ли землю оформить безПодскажите пож-та возможно ли оформить земельный участок под домовладением в собственность без межевания?

Земельный участок, прилегающий к дому, является общим имуществом собственников, проживающих в доме, соразмерно их долям в праве на дом. Квартира 2 больше квартиры 1. Следовательно, доля в праве собствености на зем участок, для собственников кв. 2 больше. В последствии зем. участок можно размежевать на два самостоятельных участка. Но всё это делается по согласию всех собственников всего дома.

ГЛАВНУЮ глупость, Юля, Вы совершили, когда присвоили бывшему частному дому статус Многоквартирного. В Волгограде люди судом заставляют Администрацию признавать якобы многоквартирные дома - индивидуальными (состоящими из частей) . И землю под ними - тоже ИЖС. Под каждой частью дома образовывают свой личный участок со своим почтовым адресом и кадастровым номером!! ! Вы же Всё сделали наоборот!! ! Теперь это го-но ТАК и будете всю жизнь хлебать!! ! -Ничего Вы не офомите. Проблем будет - куча (в основном со своими сособственниками в МКД) Земля под Многоквартирниками стоит бешееных денег, налог - фантастический!! ! Ничего Вы не размежуете - Юрий не прав! - под Многоквартирниками земля не межуется!!!

Как снести сарай соседа...? Купил участок земли, на нем не законная постройка. Как юридически правильно ее "удалить"?

Кто-то ночью поджёг...

Вопрос Нужно ли делать повторное межевание земельного участка при оформлении в собственность? если есть уже свидетельство о праве собственности на землю 1993года.

Если он на Вашей земле можете его смело сносить- все, что на Вашей земле - Ваше.
Так же можете обратится в суд с требованием снести этот сарай за счет соседа.

Письменно предложите соседу убрать постройку с вашей земли в такой-то срок, после которого вы ее снесете сами. Выжидайте этот срок, потом сносите

А вы смотрели план вашего участка? Есть на нем сарай или нет? Если нет, то сносите, если есть, то не имеете права. Вы покупали участок с обременением. Снесете только по суду.

Пошлите для начала соседу письменную претензию с требованием о сносе самоволки. Не выполнит требование - в суд, основания - ст. 3 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 60, 62 Земельного кодекса РФ.

Оформление участка в собственность

В 1992 году был указ Ельцина "О выделении в собственность зем. участков" соответственно Администрации на основании этого указа принимали Решения о выделении земли в собственность, соответственно не ходите по архивам и совхозам, напрямую в администрацию с заявлением о выдаче вам Дубликата "Свидетельства на право собственности на землю бессрочное постоянное.... " и выписку из Решения к этому Свидетельству.. . не захотят выдать просите письменный отказ и с ним в прокуратуру с жалобой на действия чиновника ...и жизнь наладится сразу ...

Свидетельство о праве собственности на землю, на дом, если есть Свидетельство о праве собственности.ОБЯЗАТЕЛЬНО и в срочном порядке пока ваш сосед этого не зделал Если не будете продавать - межевание не обязательно.

Если есть распоряжение о предоставлении этой земли с печатью совхоза, я бы с ним пошла не в администрацию, а в регистрационную службу - ФРС - отделение Росреестра (если в Вашем регионе они оказывают услугу регистрации ранее возникшего права собственности на зем. уч. с одновременной постановкой на кадастровый учет. К сожалению, это упрощение дошло пока не до всех отделов ФРС) .
Если не делают таким образом - то с распоряжением в Земельную кад. палату и попыталась бы заказать там кадастровый паспорт на этот зем. уч. , предполагая, что он был ранее учтен. Если был учтен - выдадут, тогда с этим паспортом и с решением - в ФРС. По идее они должны зарегистрировать право, как ранее возникшее (см.: ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (здесь ранее возникшее право)
1. Заявление о государственной регистрации права собственности (они печатают его сами)
2. Документ об уплате государственной пошлины.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт РФ) .
4. Акт уполном. органа о предост. з. уч. , либо выписка из похоз. книги (в Вашем случае - решение совхоза) .
5. Кадастровый паспорт на участок (если с одновременной постановкой на учет - то они сами его запросят) .
Помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы (например, справка об уточнении адреса и т. д) .
А вот тут, если все равно возникнут проблемы (вдруг) - Вам ФРС в официальном письме подробно распишет, какой конкретно пункт и какого закона Вы нарушили, предоставив вышеупомянутый пакет. Следовательно, станет ясно, какие действия предпринимать.
Не исключено, что пошлют межеваться, если уч. учтен не был. Вот тут Администрация может упереться, поскольку она подписывает границу с дорогой, например. Тогда - в суд.
В Администрацию я бы пошла в том случае, если бы решения о выделении земли не было бы вообще - просить предоставить (за плату, или бесплатно, если есть льготы) .

Подскажите если у меня отмежеваный участок земли, а сосед с соседней дачи пытается захватить часть моего участка

Нужно избить соседа...

Как зарегистрировать право собственности на земельный участок без межевания. Голосов 20.Если у Вас есть свидетельства старого образца голубые бланки на одном листе или розовые на двух листах , то в них обязательно будет ссылка на документ-основание.

Собирайте соседей местных властей и заливайте фундамент по границе своего участка иначе всю жизнь будете судиться.. и иметь гембель

К кадастровому инженеру. Он вынесет и согласует (согласие не обязательно) границы в натуру.

О госрегистрации земельного участка

" Уведомление из налоговой " - не правоустанавливающий документ, таковым является договор о предоставлении земельного участка на праве постоянного ( бессрочного ) пользования под ИЖС. Принимаете наследство, получаете у нотариуса свидетельство о праве на наследство на жилой дом и в Росреестр. Что касается земельного участка - проводите межевание, получаете кадастровый паспорт и также в Росреестр за получением свидетельства о гос. регистрации права собственности на земельный участок.

Обязательно ли проводить межевание? - Продавать, дарить землю вы не собираетесь? - Нет, дом мы купили в 1978 году и уезжать мы не собираемся.Вы сможете ее оформить в любое время, если есть свидетельство о праве собственности на дом.

Никак. Только полное оформление, сама с этим столкнулась в том году

Так как у Вас наследство, то право собственности на дом само по себе уже возникло, вне зависимости от гос. регистрации (п. 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ) . Я так понимаю, дом Вы не регистрировали еще.
Теперь по земле. Законодательство, регулирующее упрощенный порядок прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, в частности, на земельные участки (так называемая Дачная амнистия) предусматривает такой упрощенный порядок в случае, если земельный участок предоставлен для ведения или личного подсобного, или дачного хозяйства, или огородничества, или садоводства, или индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и в отношении тех участков, которые были предоставлены до 2001 г. (ст. 25.2 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество) .
Для регистрации права собственности Вы предоставляете в Росреестр Документы, на основании которых земля была предоставлена постоянное бессрочное пользование и св-во на наследство на жилой дом, это и будет упрощенка. Но в дальнейшем Вам все равно нужно будет провести межевание, поставить землю на кадастровый учет, так как продать земельный участок, не прошедший гос. кад. учета, нельзя (на основании п. 1 ст. 37 земельного кодекса РФ) . То есть у вас будет 2 св-ва о гос. регистрации права собственности на дом и на землю, после этого ставьте земельный участок на кадастровый учет, получайте кадастровый паспорт, и тогда уже можно будет свободно продавать (если будете продавать) .

Не могли завещать не оформленный дом. у умершего было ранее возникшее право по ФЗ 122 от 1997г. к наследникам переходит. для регистрации нужно свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Вопрос о размерах участка

Может. Раньше участки измеряли простой рулеткой, сейчас по другому. Поэтому и проводят сейчас реформу, чтобы выявить точные границы участка. Они могут быть и меньшими и большими.

Обязательно ли межевать участок перед продажей,если есть свидетельство и кадастровый номер на землю? Нужно купить землю под частный дом на двоих. как оформляется договор?.. далее 1 ответ.Если уже есть свидетельство о праве собственности и кадастровый Для...

Может, где один сосед подрезал, где другой, в настоящее время границы участка межуются по факту и восстановить в прежних границах невозможно.

Все пройдет.

Соседи порубили деревья

Если он буянит угражает то милиция нужно. надо к администативнойа ответсвенности (штраф) призыват . пишется жалоба на имя мэра района города. либо прямиков в суд.
у вас когда межевались хотя бы два сантиметра должно расстояние быть
если граничит то его подпись требуется и документы как бы не в порядке будут без его подписи. . посадить хотите но за это вряд ли но штраф ему обеспечен .если выиграете. что вырублена деревья надо к администрации надо заявить они завиксировали и еще лучше подключите - организацию защиту природу

В наличии есть СНТ имеющее св-во о собственности на землю от 93 г. на данныйВопрос надо ли межевать СНТ земли общего пользования или собрав весьДружище, все что я знаю со слов председателя СНТ им нужно земли общего пользования т.е. товарищества зарегистрировать в упрощенном порядке без межевания.

Вопрос межи

Токмо радикальными методами!!!! ответ твой ник подскажет))))

Когда нужно проводить межевание земельного участка?В результате можно обменять документ дачника на следующий документ свидетельство права собственности на землю.В этом случае межевой план не нужен, необходимым и достаточным будет являться...

Обратитесь в суд с требованием о наложении сервитута (права ограниченного пользования ) на часть участка соседа (ту. которая прилегает к стене вашего дома ).Также можно через суд перенести межу (только вам в этом случае надо будет пожертвовать частью своего участка ).

Выдел земельной доли в натуре....нужны практические рекомендации.

Ну если я правильно мыслю то нужно сначала ну после того конечно как определится место положение, произвести межевание. определить кому какая доля выдается. потом на основании межевания сделают кадастровый паспорт где будет указан план и размеры. потом на основании этого в госреесте надо зарегистрировать. а потом выдается свидетельство на право собственности. и потом если кому-то из участников этот кусок земли не нужен можно его отдать другим собственникам а взамен взять компенсацию с них за свою долю

Но бывает, что кадастровый номер участка в извещении не совпадает с указанным в свидетельстве о праве собственности на землю...Нужно обратиться в налоговый орган с заявлением о внесении изменений в документы. Если есть между сельхозпредприятием и...

Как оформить дом и земельный участок по наследству с наименьшими затратами?обязательно ли межевание?

Вопросами наследства занимаются нотариусы. Что касается межевания зем. участка, то смысл этой работы заключается в том, чтобы земельный участок был точно определён по координатам и внесён в земельный кадастр. Так что, если у Вас правоустанавливающим документом является гос. Акт, Свид. о праве бессрочного (постоянного) пользования, пожизненно наследуемого владения, то в соответствии с действующим Земельным кодексом надо оформить право собственности на этот участок. А для этого надо готовить землеустроительное дело, для которого, в свою очередь, надо будет произвести межевание.

Почему результаты ранее выполненных работ по межеванию нужно аннулировать?- Если у вас есть либо государственный акт, либо свидетельство о праве на земельный участок, либо решение6 Для чего нужно оформлять в собственность землю под многоквартирным домом?

Поставить земельный участок на кадастровый учет необходимо. Соответственно - межевание и обмер участка делать придется.
Для получения Свидетельства о праве на наследство нужно предоставить нотариусу определенный пакет документов на земельный участок, в частности - выписку из гос. земельного кадастра (или справку о кадастровой стоимости земельного участка) .
Поэтому "контактов" с геодезистами и территориальным отделом Роснедвижимости (Кадастровой Палатой) избежать не удасться.
Удачи!

Если на участок нет кадастрового паспорта и соответственно нет кадастрового номера участка. то межеваться необходимо.
если номер есть. то просто в земельном отделе заказать выписку.